Wohnung in 1180 Wien 18. Bezirk Währing.  

Verkaufe    in  1180 Wien, Währing
  Bundesland: Wien     Bezirk: Währing
  Immobilien Inserat:
Eine helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 85 m² Wohnfläche und 185 m2 Eigengarten ist provisionsfrei zu verkaufen. Die Wohnung befinden sich im Gartengeschoss eines modernen Hauses, erbaut im 1989, mit insgesamt 8 Wohnungen im Herzen von Pötzleinsdorf in einer absoluten Ruhelage. In 3 Gehminuten erreicht man den Pötzleinsdorfer Schlosspark, in 10 Gehminuten das Schafbergbad, in 5 Gehminuten einen Kindergarten, und in 10 Gehminuten eine Schule. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinie 41 Richtung Schottentor gegeben. Die Haltestelle erreicht man in 7-15 Gehminuten. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnsalon mit Zugang über eine 30 m² große Terrasse in den großen Eigengarten. Die Küche ist an dem Wohnsalon angeschlossenen, und ist mit Einbauschränken und sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Das große Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite verfügt über einen riesigen Wandschrank und Blick zum eigenen Garten. Das Kinder- bzw Arbeitszimmer verfügt über eine eigene Terrassentür zum Garten. Die Wohnung besitzt noch ein zweites Badezimmer mit WC, einen Vorraum, und ein trockenes Kellerabteil. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der 185 m2 große Garten streckt sich in mehreren ebenen mit sämtlichen Obstbäumen. Ein kleiner Teich befindet sich also im Garten. In der Tiefgaragen befindet sich ein Doppelstellplatz und ein Einzelstellplatz (3 Autos), der mit der Wohnung zum Verkaufen steht. Die BK+RR beträgt 300 Euro im Monat. Die HWB-Zahl beträgt 81 kWh/m2a Der Verkaufspreis für die Wohnung samt dem Garten ist Euro 448.000, während für die 3 Autoabstellplätze 50.000 Euro. Der Gesamtverkaufspreis inkl. 3 Autoabstallplätze beträgt 498.000 Euro.
 Wohnfläche: 85 m²
 Anzahl der Zimmer: 3
 Hwb Wert: 81
 Fgee Wert:  
 Die Immobilie ist in einem guten Zustand.
  Verkaufspreis: € 448000     Betriebskosten: 300
   
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  Telefon: 069912195597      
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
  Inserat-Nr.: 439847
  Datum:  23.03.2018
 
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