Wohnung in 1210 Wien 21. Bezirk Floridsdorf. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1210 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
Wohnen mit Ausblick - leben mit Weitblick - zeitlos modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - 2 Zimmer Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon im 26.Obergeschoß mit traumhaftem Panoramablick über die Stadt und auf den Leopoldsberg. Diese Wohnung befindet sich im Leopoldtower, im neuen Stadtviertel CITYGATE, direkt an der U1 Station Aderklaaer Straße. Das Projekt Citygate präsentiert sich als „Stadt in der Stadt" und bietet eine optimale INFRASTRUKTUR: im Umfeld Top Verkehrsanbindung - in 10 Minuten im Zentrum und in 20 Minuten am Flughafen Wien-Schwechat - Grünraum inklusive - U1 Aderklaaer Straße - Shoppingcenter - Tiefgarage - P+R Anlage (Stellplätze in der Tiefgarage können direkt beim Betreiber angemietet werden ) Im Leopoldtower steht ein Concierge zur Verfügung. Wohnungsgröße: Wohnküche: 26, 56m² (Stand Ausführungsplan) Schlafzimmer: 11, 57 m² Badezimmer: 4, 46m² Vorraum: 8, 10m² Abstellraum: 1, 52m² WC: 1, 80m² Balkon: 14, 75m² Terrasse: 9, 77m² Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. HEIZUNG: zentral über das Netz der Wien Energie Gas; Fußbodenheizung KLIMAANLAGE: Klimagerät in der Wohnküche FENSTER-/Fenstertüren: Holz-Alufenster bzw. -Türen mit 2-Scheiben-Isolierverglasung mit innenliegendem Sonnenschutz. Alle Fenster und Fenstertüren verfügen über Textilrollos BODENBELÄGE: Klebeparkett Eiche; Bad und WC: Fliesen bzw. Mosaikfliesen BADEZIMMER: Einbauwanne mit Glastrennwand, Waschbecken, großer Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss GEGENSPRECHANLAGE: Video-Gegensprechstelle mit Haustüröffnertaste und eingebautem Summer KÜCHE: Hochwertige Lackküche in Weiß Ultra-Hochglanz mit komplettem Geräteset (Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, HiLight-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination sowie Backofen). Weiters verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Sicherheitseinrichtungen (Rauchmelder, Fassadensprinkler) und einen Einlagerungsraum. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- HEATING: Central via the network of the Vienna energy gas; Underfloor heating Air conditioning: air conditioning unit in the kitchen WINDOW / doors: Wood aluminium Windows and doors with 2 washers glazing with internal solar shading. All Windows and doors have textile roller blinds Flooring: glued parquet oak; Bathroom and WC: Tiles and mosaic tiles BATHROOM: bath tub with glass partitions, sink, large mirror, . Towel radiators, washing machine connector INTERCOM:-Video intercom device with House door opener button and built-in buzzer : Cuisine high-quality lacquer in white ultra high gloss with complete equipment set (Dishwasher, cooker hood, HiLight hob, fridge-freezer and oven). The kitchen is already ordered and will be installed in early October.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 730 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 95, 57
Umsatzsteuer 73
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Gesamtbetrag 898, 57
 Wohnfläche: 54 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 899    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 533 90 67     Mobil: +43 664 310 20 30     Immobilien THOMAS
  Fax: +43 1 533 90 67 10      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 99/6306
  Inserat-Nr.: 436459
  Datum:  07.06.2018
 
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