Wohnung in 1020 Wien 2. Bezirk Leopoldstadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1020 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE
TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß und erstreckt sich über 2 Ebenen auf insgesamt ca. 98, 28 m². Die beiden Terrassen haben eine Gesamtgröße von ca. 17 m². Die Immobilie befindet sich im 2. Bezirk nahe dem Augarten und am Tabor. Das Untergeschoß der Immobilie beherbergt einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Terrasse, eine Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde besonders Wert auf Qualität gelegt. In der gesamten Wohnung wurde ein sehr schöner Parkettboden verlegt, die Nassräume sind edel verfliest. Die wunderschöne und exklusive Küche bietet viel Platz und wirkt durch die Kochinsel mit Blick in das Wohnzimmer sehr einladend. Über eine geschwungene, massive Treppe gelangt man in das Obergeschoß in welchem sich 2 kleine Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne befinden. Weiters gelangt man vom Vorraum auf eine gut geschnittene Terrasse welche zum Entspannen einlädt. Beheizt wird diese reizende Immobilie mittels Gastherme, weiters steht dem neuen Eigentümer ein Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume sind des Weiteren mit Klimageräten ausgestattet. Sowohl die Nahversorgung wie auch die öffentliche Verkehrsanbindung sind als sehr gut zu bezeichnen Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage belaufen sich auf monatlich ca. 249, -- Euro. Für etwaige Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter +43 699 11098676 oder unter andreas@gottesheim-immobilien.at zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Dokumente

 Wohnfläche: 98 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 469000    
   
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  Telefon: +43 / 699 / 11 098 676     Mobil: 43/699/11098676      Andreas Gottesheim
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2832/119
  Inserat-Nr.: 432091
  Datum:  16.02.2018
 
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