Wohnung in 1150 Wien 15. Bezirk Rudolfsheim. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1150 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Starterwohnung mit Potential!
Starterwohnung mit Potential Diese nette Wohnung befindet sich im 15. Bezirk ganz in der Nähe vom Schwendermarkt und nur 3 Straßenbahnstationen vom Westbahnhof entfernt. Sie haben die Möglichkeit aus den momentan bestehenden 2 Zimmern einen größeren Wohn - und Schlafbereich zu schaffen. Eine SAT-Leitung ist verlegt, Telekabel ist ebenfalls vorhanden. Es wurde Ende 2016 eine 15-fach verriegelbare Sicherheitstüre eingebaut, die 2-fach verglasten Kunststofffenster befinden sich in einem sehr guten Zustand und die Therme ist auch vor einiger Zeit getauscht worden und benötigt nur ein Service. Im Küchenbereich wurde ein pflegeleichter Steinböden verlegt, das Bad ist verfliest und sonst wurde robustes Linoleum verwendet. Die Wohnräume sind straßenseitig ausgerichtet und die Lärmbelästigung ist sehr gering. Die Küchenzeile inkl. Herd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ist im Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. TOP Möglichkeit für Investoren! Die Infrastruktur in der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Fußläufig erreichen Sie den Schwender Markt, Supermärkte Gastronomie und natürlich auch Ärzte und Apotheke. In wenigen Minuten sind Sie mit der Straßenbahn am Wiener Westbahnhof. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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 Wohnfläche: 35 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Verkaufspreis: € 99000    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 2351188     Peter Pfauser
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3549/611
  Inserat-Nr.: 431783
  Datum:  16.02.2018
 
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