Wohnung in 1120 Wien 12. Bezirk Meidling. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1120 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Luxus mit zwei Terrassen!
Luxus mit zwei Terrassen! Einzigartig und besonders präsentiert sich Ihr neues Zuhause! Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen nach dem Aufstehen auf der Terrasse, oder machen Sie es sich in Ihrer Wohnküche gemütlich bei einem geselligen Abend mit Ihren Liebsten. Auch Ihr Kind wird sein neues Reich mit eigener Terrasse lieben. Dieser kleine und familiäre Neubau mit 10 Wohnungen liegt optimal in U-Bahn Nähe und doch können Sie die Ruhe und Natur genießen. Jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse und natürlich haben Sie auch Platz für Ihren PKW und einen Raum für Fahrräder, oder Kinderwagen. Sämtliche Fenster sind mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet. Auf eine hochwertige Ausstattung wurde viel Wert gelegt, wie zum Beispiel Echtholzparkett aus Eiche, einer vollausgestatteten Küche und einer Fußbodenheizung. Der exklusive Vorteil für schnellentschlossene Käufer ist sicherlich das Mitspracherecht bei der Raumaufteilung bzw. natürlich auch bei der Ausstattung. Anschlüsse für Telekabel bzw. SAT sind ebenso selbstverständlich wie eine komplett ausgestattete Küche. Für Ihren PKW haben Sie die Möglichkeit einen Parkplatz im Haus zu erwerben. Sämtliche Nahversorger und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß und auch Ihre Kinder haben nur kurze Fußwege in die naheliegenden Schulen. Sollten Sie doch einmal stressfrei in die Stadt wollen, finden Sie die U- Bahn gleich in Ihrer Nähe. Weiters finden Sie die Hetzendorfer Straße, Breitenfurter Straße und auch die Triesterstraße in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie: U6 Schöpfwerk - 600m Bus 16A - 130m Bus 65A - 340m Wiener Lokalbahnen - 350m Straßenbahnlinie 1 - Stefan Fadinger Platz - 1, 67km Auch die ideale Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie: Nahversorger: Supermarkt Penny - 420m Drogerie Bipa - 820m Bäckerei Schwarz - 860m Metzgerei Radatz - 1, 58km Trafik - 420m Post - 420m Tankstelle BP - 730m Bank / Erste Bank - 1, 14km Freizeit: Cineplexx Wienerberg - 1, 51km Cafe/Eis - 510m Pizzeria - 1, 03km Restaurant - 520m Gasthaus - 790m Bogi Park - 800m Golfclub Wienerberg - 900m Bildung: Kinderbetreuung - 250m Volksschule - 150m Hauptschule - 200m VHS Erlaa - 1, 38km Kultur: Kirche - 240m Theater - 930m Bibliothek - 420m Ärzte: Allgemeinmedizin - 290m Zahnarzt - 420m Kinderarzt - 1, 44km Tierarzt - 420m Apotheke - 510m Makler-Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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 Wohnfläche: 64 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 321970    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 2351188     Peter Pfauser
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3549/565
  Inserat-Nr.: 431782
  Datum:  19.02.2018
 
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