Wohnung in 1070 Wien 7. Bezirk Neubau (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1070 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Ruhige, loft-artige Neubauwohnung mit 2 Terrassen
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit loftartigem Wohnraum und 2 Terrassen in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (hofseitig) und verfügt über ein großes Wohnzimmer (36, 03m²) mit Kochnische, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen Vorraum. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens) bestens ausgestattet. Die beiden Terrassen stellen ein absolutes Highlight dar. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer • Schlafzimmer • Kochnische • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Abstellbereich • 2 Terrassen (eine mit 4, 55m², die andere mit 5, 55m²) • Kellerabteil Besondere Highlights: • sehr ruhig • loftartiger Wohnraum • 2 Terrassen • Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Dunstabzug • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • tolle Infrastruktur • Kellerabteil • Garagenplatz im Haus á € 150, - inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Zusätzliche monatliche Kosten: • Warmwasser-Akonto € 14, 80 zzgl. 10 % Ust = € 16, 28 • Heizungs-Akonto € 41, 94 zzgl. 20% Ust = € 50, 33 • Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Monatliche Belastung GESAMT: € 998, -- + Strom je nach Bedarf und Dienstanbieter Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 723, 5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122, 31 zzgl 10% USt.
Versicherung 1
Umsatzsteuer 84, 58
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Gesamtbetrag 931, 39
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 62 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 931    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1680
  Inserat-Nr.: 430861
  Datum:  31.01.2018
 
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