Wohnung in 1010 Wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

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  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
STILVOLLES WOHNEN AM PARKRING - GRAND KINSKY
STILVOLLES WOHNEN AM PARKRING Im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark wird ein historisches Eckhaus nach höchstem Standard generalsaniert und eine Garage mit neun Stellplätzen (Parksystem) errichtet. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade wird beleuchtet. Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut. Auf vier Etagen entstehen insgesamt neun Altbauwohnungen in den Größen von ca. 53 bis 363 m² Wohnfläche, teilweise mit innenliegenden Balkonen. Es wurde besonders auf die Erhaltung typischer Stilelemente wie Raumhöhen, Doppelflügeltüren, Stuck, Wandvertäfelungen aus Holz und Parkettböden aus Eiche Wert gelegt. Die sehr hochwertige Ausstattung umfasst weiters Deckenheizung und -kühlung, 3-fach verglaste Fenster, Seidentapeten und Kristallluster. Im neu ausgebauten Dachgeschoß entstehen bis Sommer 2018 insgesamt vier Wohnungen zwischen 185 und 350 m² zzgl. Terrassen. Im ersten Souterraingeschoss befindet sich ein 500 m² großes Fitnessstudio. Im 2. Souterraingeschoss wurde ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut, der den Bewohnern des Hauses für private Feierlichkeiten zur Verfügung steht. RAUMAUFTEILUNG TOP 13 Diese Wohnung liegt im 3. Obergeschoß mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Wohnsalon mit offener Küche und Abstellraum, Schlafzimmer mit Duschbad/WC en Suite, Raum für Sauna/Infrarot oder Abstellraum, zweites Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof, ebenfalls mit Schrankraum und Wannenbad/WC en Suite, Gäste-WC, Abstellraum. RH 3, 50 m. LAGE & INFRASTRUKTUR Das Gebäude befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtpark, der Staatsoper und der Kärntner Straße entfernt. Dieser Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das hohe Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) ergänzt diese Standortqualität. Öffentlicher Verkehr: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Heizwärmebedarf (HWB): 73, 37
 Wohnfläche: 121 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 1996000    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 512 77 77     Michaela Orisich Evelyn Steiner
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 10/9717
  Inserat-Nr.: 430723
  Datum:  30.01.2018
 
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