Wohnung in 1080 Wien 8. Bezirk Josefstadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1080 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Laudongasse: Hofseitig und ruhig! Schicke Neubauwohnung mit 5m² Balkon
Zur Vermietung gelangt ab 01.06.2018 eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (47, 06m²) mit 5, 30m² großem, südseitigen Balkon in einem schönen, modernen Neubau im 8. Bezirk in der Laudongasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich hofseitig im 1. Obergeschoss. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum mit Kochnische • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC • Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights: • hell (südseitig) und modern • ruhig (hofseitig) • 5, 3 m² großer Balkon • sensationelle Lage • Küche mit Elektro-Geräten • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • schöne Anlage • niedriger Energieverbrauch! • Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien: 33, 5 in unmittelbarer Nähe • Autobuslinie 13 A in 3 Minuten zu Fuß erreichbar • U6 Josefstädter Straße in 5 Gehminuten Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser-Aconto € 15, 53 bto pro Monat • Heizungs-Aconto € 33, 89 bto pro Monat • Strom - wird nach Verbrauch abgerechnet Die Gesamtmiete "warm" der Wohnung inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 898. Erstzahlung: • Vertrag und Abwicklung EUR 105, - brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 662, 28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 108, 24 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 77, 05
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Gesamtbetrag 848, 57
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 50 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 849    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1654
  Inserat-Nr.: 429775
  Datum:  18.04.2018
 
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