Wohnung in 1100 Wien 10. Bezirk Favoriten. (Maklerinserat)

Vermiete Dachgeschoss  in  1100 Wien, Favoriten
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit kleiner Terrasse
Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einer geräumigen Wohnküche zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Bad mit Wanne und separatem WC sowie einer 4, 23 m2 großen Terrasse. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind dezent verfliest. Lage und öffentlicher Verkehr: Im 10. Bezirk wohnen etwa 10 % der Einwohner Wiens. An das verbaute Gebiet schließt südlich ein unterbrochener Grüngürtel u.a. mit Golfplatz, Volkspark und Sommerbad Laaer Berg, Erholungsgebiet Wienerberg und Laaer Wald. Hier entstand am Nordhang des Laaer Bergs 1882 der Böhmische Prater als kleines Vergnügungszentrum, das sehr gerne von Jung und Alt besucht wird. Das Wahrzeichen des 10. Bezirks ist die "Spinnerin am Kreuz" - eine hohe, zierliche Steinsäule aus dem Jahr 1375. Die Säule bietet einen spannenden Kontrast zu den modernen Hochhaustürmen am Wienerberg, die als Büro- und Entertainmentfläche genutzt werden. Das am Reumannplatz gelegene Amalienbad war einst das größte Schwimmbad Europas (bis zu 1300 Menschen konnten dort baden) und ist heute noch ein beliebtes Bad. Die Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung mit den Straßenbahnlinien O und 67 sowie der Buslinie 65A Neilreichgasse/Troststraße. Sämtliche Nahversorger befinden sich in direkter Nähe. Weitere Wohnungen in diesem Haus finden Sie unter: http://www.bsconsus.com/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 696, 09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 152, 24 zzgl 10% USt.
Sonstiges 20, 76 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86, 91
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Gesamtbetrag 956
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Heizwärmebedarf:21.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
 Wohnfläche: 69 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Mietpreis per Monat: € 956    
   
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  Elke Boever
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3553/218
  Inserat-Nr.: 427051
  Datum:  03.05.2018
 
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