Wohnung in 1020 Wien 2. Bezirk Leopoldstadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1020 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Design Dachgeschoß mit Turmzimmer und Terrasse - Erstbezug - Blick auf den Prater
In einem stilvollen Altbau auf der Molkereistraße wurde das Dachgeschoß ausgebaut und diese hochwertige Luxus Wohnung mit folgender Raumaufteilung geschaffen: Vorzimmer, Gäste Toilette, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, weitere Toilette), über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, hier befindet sich das 52m² große Wohnzimmer mit kompletter, sehr schöner Einbauküche, im Erker (Turmzimmer) befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum, straßenseitige Terrasse (ca 10m²). Vom verglasten Wohnraum hat man einen einzigartigen Blick auf den Wurstelprater! Ausstattung: Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für die Kühlung der Aufenthaltsräume ist ein Umluftkühler- Splittgerät vorgesehen. Bei Senkrechtverglasungen und Schrägverglasungen(Dachflächenfenster) ist ein außenliegender Sonnenschutz vorgesehen Hochwertige Marken Sicherheitstür 4-fach Verriegelung, Widerstandsklasse WK2 In den Wohnräumen wurde ein stilvoller Parekttboden verlegt, die Nasräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. HWB: wird nachgereicht. Geschätzte Kosten für Warmwasser: EUR 38, 17zzgl. 10% Mwst und für die Heizung: EUR 57, 26 zzgl. 20% Mwst Perfekte Infrastruktur durch die Nähe zum Praterstern und zur U2 Station Messe. Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1670, 06 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 322 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 199, 21
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Gesamtbetrag 2191, 27
 Wohnfläche: 119 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Mietpreis per Monat: € 2191    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 512 77 77     Elisabeth Papsch, Mag. Theresa Rojko
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 10/10127
  Inserat-Nr.: 425240
  Datum:  19.01.2018
 
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