Wohnung in 1020 Wien 2. Bezirk Leopoldstadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1020 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Erstbezug Design Dachgeschoß mit Terrasse - Blick auf den Prater
In einem stilvollen Altbau auf der Molkereistraße wurde das Dachgeschoß ausgebaut und diese hochwertige Luxus Wohnung mit folgender Raumaufteilung geschaffen: Vorzimmer, Gäste Toilette, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (Wanne, bzw Dusche), über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, hier befindet sich das 52m² große Wohnzimmer mit kompletter, sehr schöner Einbauküche und Ausgang auf die hofseitige Terrasse (ca 19m²). Vom Wohnraum hat man einen einzigartigen Blick auf den Prater! Ausstattung: Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für die Kühlung der Aufenthaltsräume ist ein Umluftkühler- Splittgerät vorgesehen. Bei Senkrechtverglasungen und Schrägverglasungen(Dachflächenfenster) ist ein außenliegender Sonnenschutz vorgesehen Hochwertige Marken Sicherheitstür 4-fach Verriegelung, Widerstandsklasse WK2 In den Wohnräumen wurde ein stilvoller Parekttboden verlegt, die Nasräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. HWB: wird nachgereicht. Geschätzte Kosten für Warmwasser: EUR 37, 60 zzgl. 10% Mwst und für die Heizung: EUR 56, 35 zzgl. 20% Mwst Perfekte Infrastruktur durch die Nähe zum Praterstern und zur U2 Station Messe. Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1643, 46 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 317 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 196, 05
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Gesamtbetrag 2156, 51
 Wohnfläche: 117 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Mietpreis per Monat: € 2157    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 512 77 77     Elisabeth Papsch, Mag. Theresa Rojko
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 10/10122
  Inserat-Nr.: 425237
  Datum:  19.01.2018
 
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