Wohnung in 1100 Wien 10. Bezirk Favoriten. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1100 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Helle Familienwohnung mit Balkon
Helle Familienwohnung mit Balkon Sichern Sie sich schon jetzt Ihre persönliche Traumwohnung und gestalten Sie diese selber mit! Dieses exklusive Wohnhaus das 2019 fertiggestellt wird bietet Ihnen schon heute die Möglichkeit Ihre Wohnung zu konfigurieren. Die perfekten Größen von ca. 31m² bis 83, 3m² bieten Ihnen zahlreiche Alternativen entweder für den Eigenbedarf, oder auch als Anlage für die Vermietung. Wertsteigerung garantiert, schon durch die geplante U2 Station Gußriegelstraße, die ab 2028 ganz in Ihrer Nähe ist. (lt Planung von Stadt Wien) In wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt und in kurzer Zeit auf der Autobahn, oder am Bahnhof. MITGESTALTEN - MITBESTIMMEN & EINFLUSS NEHMEN AUF AUSSTATTUNGSDETAILS Sie suchen eine moderne Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial? Erfüllen Sie sich den Wunsch eines Anleger-Immobilieninvestments mit Wertbeständigkeit, Modernität, individuellen Wohnkonzepten und Top-City Anbindung. BEISPIEL: Nettopreis für Anleger: € 273.420, - / brutto: € 328.104, - und für Eigennutzer € 294.000, - Mehr Infos finden Sie auf www.inzersdorfer121.at Dieses neu errichtete Wohnhaus wird sich im südlichen Wien inmitten einer urbanen sowie familiären Wohngegend befinden. Ganz in der Nähe sind zahlreiche Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten und die Wiener Innenstadt Zu Fuß erreichen Sie:Phönix Realgymnasium in 1 Minute1er Straßenbahnstation Davidgasse in 1 MinuteHofer Markt in 2 MinutenDM Filiale in 3 MinutenApotheke in 3 Minuten Mit dem PKW erreichen Sie:Cineplexx Wienerberg in 3 MinutenCity & Country Golfclub Wienerberg in 7 MinutenErholungsgebiet Wienerberg in 9 MinutenShopping City Süd in 15 MinutenTherme Wien in 15 Minuten Jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wird wie folgt ausgestattet werden: • Parkettböden aus Eichenholz • Dreifachverglasung der Fenster • Sonnenschutz auf allen Fenstern • Sicherheitstüre • Gegensprechanlage Zusätzlich wird das Haus über folgende Annehmlichkeiten verfügen: • Kinderspielplatz • Kinderwagenabstellraum • Fahrradabstellplätze • 12 PKW-Stellplätze • Kellerabteil für jede Wohnung Da mit dem Bau erst begonnen wird: Nehmen Sie Ihre Vorteile wahr und seien Sie mit unter den ersten Eigentümern, die Ihre Traumwohnung aussuchen. Die Vorzüge für frühentschlossene Wohnungsbesitzer: MITGESTALTEN - MITBESTIMMEN & EINFLUSS NEHMEN AUF AUSSTATTUNGSDETAILS ES WERDEN WEITERE WOHNUNGEN IN DIESEM HAUS MIT WOHNFLÄCHEN ZWISCHEN ca. 31 - 83 m² ENTSTEHEN. KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE FÜR WEITERE INFORMATIONEN FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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 Wohnfläche: 57 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 294000    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 2351188     Sabrina Najjar
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3549/379
  Inserat-Nr.: 425183
  Datum:  15.01.2018
 
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