Wohnung in 1040 Wien 4. Bezirk Wieden. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1040 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Sehr schöne Altbauwohnung beim Naschmarkt!!
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung im 4. Bezirk in der Mühlgasse in Naschmarktnähe. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über einen großen Balkon, der zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als exzellent beschrieben werden. Der berühmte Naschmarkt und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U4 Station Kettenbrückengasse ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: • Vorraum und Gang • großzügiges Wohnzimmer mit Ess-Bereich • offene Küche • 3 Schlafzimmer (1x mit eigenem Bad) • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC • Bad Dusche und Waschbecken • Abstellraum • separates WC mit Waschbecken • großer Balkon Besonderheiten des Objekts: • hochwertige Ausstattung • unbefristeter Mietvertrag • top-moderne Designerküche mit Markengeräten • top-modern eingerichtete Badezimmer und WC • schöner Parkettboden (Eichenparkettstäbe) • tolle, großzügige Raumaufteilung • großer Balkon zum grünen Innehof gerichtet • Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung • sehr schönes, gepflegtes Haus • Traumlage • Naschmarkt-Nähe!!! • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U1, U4, U2 (Karlsplatz) in Gehdistanz • Straßenbahnlinien 1, 62 • Autobuslinie: 59A • Badener Bahn Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2173, 9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 276 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 244, 99
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Gesamtbetrag 2694, 89
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Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
 Wohnfläche: 140 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Mietpreis per Monat: € 2695    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1508
  Inserat-Nr.: 424743
  Datum:  15.01.2018
 
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