Wohnung in 1070 Wien 7. Bezirk Neubau (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1070 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
LOFTARTIGE, super ruhige Neubauwohnung mit schönem Blick! 6. OG!!!!!
Zur Vermietung gelangt ab 01.02.2018 eine moderne Neubauwohnung zum ruhigen Innenhof hin orientiert in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (kein Fenster straßenseitig) und verügt über ein großes Wohnzimmer mit einer modernen Markenküche und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen großen Vorraum. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Burggasse befindet sich in der Nähe, eine Station der 5er Linie direkt vor dem Haus. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum mit Garderobe • großer Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Kellerabteil Besondere Highlights: • sehr ruhig (kein Fenster straßenseitig) • Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • tolle Infrastruktur • Aufzug im Haus (zum Keller) • Kellerabteil • Garagenplatz im Haus á € 152, 53 inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: • Warmwasser: € 11, 88 + 10% Ust (€ 1, 19) = € 13, 07 • Heizung: € 33, 67 + 20% Ust (€ 6, 73) = € 40, 40 • Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet) MIETE "warm" inkl. Warmwasser und Heizung: € 849, -- Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • € 103 Vertragserrichtung • erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 628, 71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 93, 59 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 72, 23
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Gesamtbetrag 795, 53
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 50 m²
 Anzahl der Zimmer: 1.00
  Mietpreis per Monat: € 796    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1486
  Inserat-Nr.: 424334
  Datum:  15.01.2018
 
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