Wohnung in 1070 Wien 7. Bezirk Neubau (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1070 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
HOFHAUS mit TERRASSE & EIGENGARTEN
HAUSHÄLFTE mit TERRASSE, EIGENGARTEN & BALKON Im begrünten Innenhof eines Jahrhundertwendegebäudes wurde ein modernes Doppelhaus errichtet und bietet auf 3 Ebenen folgende Raumaufteilung: 1.Ebene (= Erdgeschoß): Eingang, Eßzimmer mit offen gestalteter Küche (ca. 28m²), Ausgang auf die Terrasse (ca.11m²) und in den Garten, eine Innentreppe führt aus dem Wohnraum in die 2.Ebene (=1.Stock): Vorraum, Wohnbereich (ca. 15m²), ein Schlaf-/ Arbeitszimmer (ca.12m²) beide mit Ausgang auf einen 7m² großen Balkon, Duschbad mit WC, vom Vorraum führt die Treppe weiter in die 3.Ebene (= Dachgeschoß): Vorraum, ein großes Schlafzimmer (ca. 30m²), großzügiges Wannen- & Duschbad mit WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. Ausstattung: - in den Wohnräumen Eichen-Parkettboden, - Design-Einbauküche, - Design-Bäder mit Feinsteinzeug verfliest, - Klimatisierung, - Gas-Etagenheizung. Lage: sehr gute Infrastruktur: Mariahilfer Strasse, Neubaugasse, Kirchengasse öffentliche Verkehrsanbindung: U3, 13A, 49, 2A, 14A. Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1588, 27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 176, 83
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Gesamtbetrag 1945, 1
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Heizwärmebedarf:60.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
 Wohnfläche: 110 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Mietpreis per Monat: € 1945    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 53 33 269     Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 5/14832
  Inserat-Nr.: 424233
  Datum:  11.12.2017
 
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