Wohnung in 1070 Wien 7. Bezirk Neubau (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1070 Wien, Neubau
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Luxuriöse Dachterrassenwohnung
Im Herzen des begehrten, zentral gelegenen siebenten Wiener Bezirkes befindet sich eingebettet zwischen dem geschäftlichen Treiben der Mariahilfer Straße und den romantischen Hinterhöfen des Spittelberges - diese luxuriöse Dachterrassenwohnung mit großzügigen, hellen und funktionellen Räumlichkeiten, keine Dachschrägen und eine Raumhöhe von 3 m bis zu 3, 40 m bieten ein einmaliges Raumgefühl. Das Penthouse wurde für private Zwecke aufwendig saniert - Ende 2016 fertiggestellt und bietet Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Akustikdecken, Außenbeschattung der Fenster, 70 Quadratmeter ausfahrbares Sonnensegel auf der Dachterrasse, sowie eine besonders hochwertige Ausstattung der Küche. Man erreicht dieses luxuriöse Loft auch barrierefrei von der Tiefgarage (zwei Stellplätze PKW, zwei Stellplätze Motorrad) Nutzfläche: ca. 205 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 70 m2 Dachterrasse Ebene 1: Corridor, Lounge/Bibliothek, Master Bedroom, Badezimmer, 2 WC Ebene 2: Lounge, Livingroom, Technik, Wc, Stiegenaufgang Ebene 3: Skylounge, Rooftop- Terrasse mit Blick über Wien. Kosten/Monat: Brutto BK: € 348, -- zzgl. Rep.RL € 95, -- / Heizkosten € 163, 64 / Kaufpreis: € 1.850.000, -- zuzüglich 2 Tiefgaragen Stellplätze a € 32.000, -- Gute Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung: Bus der Linie 48A, Straßenbahnlinie 5 sowie U-Bahn Linie 6 sind wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. In the heart of the seventh district of Vienna, nestled between the hustle and bustle of Mariahilfer Straße and the romantic backyards of Spittelberg - this luxurious penthouse with spacious, bright and functional rooms, no sloping roofs and one Room heights of 3 m to 3.40 m provide a unique sense of space. The penthouse was extensively renovated for private purposes - completed in late 2016 and offers underfloor heating, ceiling cooling, acoustic ceilings, exterior shading of the windows, 70 square meters extendable awning on the roof terrace, as well as a particularly high quality kitchen equipment. You can reach this luxurious loft barrier-free from the underground car park (two parking spaces car, two parking spaces motorcycle) Space: approx. 205 m2 living space plus approx. 70 m² roof terrace Level 1: Corridor, Lounge / Library, Master Bedroom, Bathroom, 2 WC Level 2: Lounge, Livingroom, Technique, Toilet, Stairs Level 3: Skylounge, rooftop terrace with view over Vienna. Cost / month: Gross BK: € 348, - plus repair reserve € 95, - / heating costs € 163, 64 / Purchase price: € 1.850.000, - plus 2 underground parking spaces € 32.000, - Good infrastructure and good public connection: Bus of the line 48A, tram line 5 as well subway line 6 are within walking distance of the object.
 Wohnfläche: 205 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 1850000    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 533 90 67     Mobil: +43 664 310 20 30     Immobilien THOMAS
  Fax: +43 1 533 90 67 10      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 99/6263
  Inserat-Nr.: 424212
  Datum:  21.12.2017
 
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