Wohnung in 1220 Wien 22. Bezirk Donaustadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1220 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
MIETRESIDENZ ALTE DONAU! Citynaher Lifestyle mit besonderem Flair am Kaiserwasser. Erstbezug!
Erleben Sie alle Vorteile der citynahen Lage und geniessen Sie dennoch das grüne Erholungsgebiet rund um die Alte Donau. Verlängern Sie ihr Urlaubsfeeling mit einer romantischen Bootsfahrt und einem kulinarischen Abend im Restaurant zur Alten Kaisermühle, direkt am Wasser gelegen. Das Sportcenter Donaucity und das beliebte Strandbad Gänsehäufel und die Donauinsel sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Zur Standardausstattung gehört auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, zeitgemäße Kellerabteile für jede Wohneinheit, vorinstallierte Internet Anschlüsse (A1 und Telekom), Video- Gegensprechanlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlage, elektrotechnische Vorbereitung für Klima bzw. Alarmanlage sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - Badezimmer mit Wanne / Dusche und Doppelwaschbecken - Alno-Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung (Neff E-Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Zanussi Kühl-Gefrierkombination) - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse - 2 getrennt begehbare und hofseitige Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken Highlights auf einen Blick: - Erstbezug - Dachgeschoss ohne Schrägen, Klimaanlage - hochwertige Ausstattung - alle Räume und Terrasse sind hofseitig - befristete Hauptmiete von 5- 10 Jahren - sonnige Terrasse mit Wasseranschluss und modernem Glasgeländer - hauseigene Tiefgarage - Sportcenter Donaucity - Shopping im Donauzentrum - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit der U1 zum Stephansdom - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau, Bootsverleih, Strandbad Gänsehäufel Ein Tiefgaragenplatz kann um derzeit € 132, 40 brutto angemietet werden. HMZ € 1.374, 05 + BK-Akontopauschale € 172, 11 + USt 10% € 154, 62 = Bruttomiete € 1.700, 78. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Alte Donau, in nur 3 Gehminuten erreichbar Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Anfragen nehmen wir gerne telefonisch unter 0664/ 889 28 585 oder unter sabine.nanni@hubner-immobilien.com entgegen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1327, 88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172, 12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 150
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Gesamtbetrag 1650
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Heizwärmebedarf:38.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Dokumente

 Wohnfläche: 86 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Mietpreis per Monat: € 1650    
   
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  Sabine Nanni
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1462
  Inserat-Nr.: 422838
  Datum:  15.01.2018
 
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