Wohnung in 1220 Wien 22. Bezirk Donaustadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1220 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
MIETRESIDENZ ALTE DONAU! Citynaher Lifestyle mit besonderem Flair am Kaiserwasser. Erstbezug!
Erleben Sie alle Vorteile der citynahen Lage und geniessen Sie dennoch das grüne Erholungsgebiet rund um die Alte Donau. Zur Standardausstattung gehört auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, zeitgemäßes Kellerabteil, vorinstallierter Internet Anschluss (A1 und Telekom), Video- Gegensprechanlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Sonnenschutzanlage, elektrotechnische Vorbereitung für Klima bzw. Alarmanlage sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken - Alno- Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung (Neff E-Herd, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Zanussi Kühl-Gefrierkombination) - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Loggia - hofseitiges, ruhiges Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia - ein weiteres Schlafzimmer - ein kleines Zimmer kann als Büro genützt werden - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Einlagerraum mit ca. 6 m2 neben dem Wohnungseingang Highlights auf einen Blick: - moderne Wohnanlage, Erstbezug - hochwertige Ausstattung - befristete Hauptmiete von 5- 10 Jahren - sonnige Loggia mit Wasseranschluss und modernem Glasgeländer - hauseigene Tiefgarage - Shopping im Donauzentrum - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit der U1 zum Stephansdom - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau, Bootsverleih, Strandbad Gänsehäufel Ein Tiefgaragenplatz kann um derzeit € 132, 40 brutto angemietet werden. HMZ € 1.1.78, 35 + BK-Akontopauschale € 184, 44 + USt 10%= Bruttomiete € 1.499, 07. Eine monatliche Heizkosten-Akontopauschale kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Alte Donau, in nur 3 Gehminuten erreichbar Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Anfragen nehmen wir gerne telefonisch unter 0664/ 889 28 585 oder unter sabine.nanni@hubner-immobilien.com entgegen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1133, 74 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 184, 44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 131, 81
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Gesamtbetrag 1449, 99
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Heizwärmebedarf:38.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Dokumente

 Wohnfläche: 92 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Mietpreis per Monat: € 1450    
   
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  Sabine Nanni
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1461
  Inserat-Nr.: 422837
  Datum:  15.01.2018
 
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