Wohnung in 1060 Wien 6. Bezirk Mariahilf. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1060 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Ruhig, dennoch zentral!!! Wohntraum mit 4 Zimmern + großer Loggia in sensationeller Lage
Zur Vermietung gelangt ab 15.02.2018 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in einem schönen, modernen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse. Augrund der hofseitigen Lage ist die im 2. Obergeschoß befindliche Wohnung komplett ruhig. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die terrassenähnliche, über 11m² große Loggia. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ebenso die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße samt perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum und Gang • großes Wohnzimmer mit Ess-Bereich • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Zimmer • Zimmer • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • Kellerabteil Besondere Highlights: • fantastische Lage • große, sonnige 11m² Loggia (südseitig) • Fußbodenheizung • Echtholz-Parkettboden • sehr gute, großzügige Raumaufteilung • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • 2 moderne Badezimmer • Gäste-WC • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Gemeinschaftsterrasse am Dach (siehe Foto) • schöne Anlage • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 123, 60 inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 Pilgramgasse • U3 Zieglergasse • U6 Gumpendorfer Straße • Westbahnhof • Autobusline 13A direkt ums Eck Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • € 103 Vertragserrichtung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1288, 31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163, 51 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 145, 18
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Gesamtbetrag 1598
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Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
 Wohnfläche: 91 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Mietpreis per Monat: € 1598    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1351
  Inserat-Nr.: 422772
  Datum:  15.01.2018
 
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