Wohnung in 1140 Wien 14. Bezirk Penzing. (Maklerinserat)

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  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
ERSTBEZUG mit 28 m² Terrasse
ERSTBEZUG mit 28 m² Terrasse 3-Zimmer Wohnung inkl. Garage - Nähe Schloss Schönbrunn Einmal im 1. Stock angekommen, erwartet Sie eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung der Extraklasse. Genießen Sie Ihre Privatsphäre in absoluter Grünruhelage. Von der offenen Wohnküche erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und zwei von drei Terrassen. Die ostseitig gelegene 28 m² große Terrasse mit Pergola besticht durch Ihre Glaselemente und den Blick in`s Grüne. Diese bietet genug Platz zum Grillen, entspannt Zeitung lesen oder gemütlich eine Flasche Wein trinken. Ebenso können Sie direkt von der Küche auf Ihre zweite Terrasse gehen, welche südseitig ausgerichtet ist. Die Terrassen sind mit hochwertigen Granitsteinenund Edelstahlgeländer ausgestattet. Über die südseitige Terrasse gelangen Sie zur Ihrer dritten Terrasse auf dem Dach. HIGHLIGHTS: • 2 Schlafzimmer • Fußbodenheizung mittels Gasetagenheizung • Barrierefreie Regenwalddusche • Handtuchtrockner • 2 Waschmaschinenanschlüsse • Kaminanschluss • Außenrollos • 3-fach verglaste Fenster • Garage im Eigentum • Weitzer Parkett Öffentliche Anbindungen und Umgebung: Straßenbahnlinie 52 (1 Gehminute): Westbahnhof - Baumgarten Wien Penzing Bahnhof (4 Gehminuten): Linien S 45, S 50, R In der nahegelegenen Hütteldorfer Straße befinden sich zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Für Sportbegeisterte befindet sich dort das bekannte Fitness Center Holmes Place. Parks in Ihrer Nähe: • Auer-Welsbach-Park • Matznerpark • Reinlpark • Schönbrunner Schlosspark • Hadikpark Monatliche Aufwendungen: Betriebskosten Wohnung: EUR 25, 84 Betriebskosten Garage: EUR 5, 52 Gesamt: EUR 31, 36 Daten Wohnung ca. : Wohnküche: 35, 68 m² Zimmer 1: 14, 52 m² Zimmer 2: 15, 01 m² Vorraum: 8, 94 m² Bad: 7, 88 m² Terrasse mit Pergola: 28, 76 m² Südterrasse: 9, 43 m² Garage: 23 m² Open House mit Einzelbesichtigungsmöglichkeit am Freitag, 17. November 2017 ab 14 Uhr. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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 Wohnfläche: 82 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 389000    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 2351188     Sabrina Najjar
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3549/516
  Inserat-Nr.: 421922
  Datum:  08.11.2017
 
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