Wohnung in 1140 Wien 14. Bezirk Penzing. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1140 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Altbauwohnung mit Terrasse
Sanierte Altbauwohnung mit Terrasse und Parkblick Videopräsentation jetzt auf YouTube ansehen! Sanierte Altbauwohnung mit Terrasse und Parkblick Schicke Traumwohnung im Herzen von Penzing Luxuriöse Ausstattung mit traditionellem Wiener Flair Vorraum & separates WC mit Waschbecken und geräumiger Abstellraum 2 ruhige Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne Lichtdurchflutete Wohnküche mit Südausrichtung und direktem Zugang zur großen Terrasse Bietet leidenschaftlich schönen Ausblick in den Park im Innenhof Naturbelassene Bauweise und exklusive Ausstattung: Aus Vollziegel errichtet und mit Mineralwolle gedämmt Angenehmeres Raumklima Sanfteres Wohngefühl Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum & Aufzug Barrierefreies Haus Exklusiv ausgestattet mit: Fußbodenheizung Echtholzparkett aus Eiche Dreifachverglasung mit Schallisolierung Armaturen von Hans Grohe Sanitärkeramik von Laufen Sicherheitstüre WK-II Geomantie und energetische Raumreinigung: Energetische Reinigung wurde von Sabine Wilfinger vorgenommen Wasseradern und Magnetfelder wurden entstört Für alle Bewohner wurde ein besseres Raumklima geschaffen Die Lage spricht für sich: Adresse: Baumgartenstraße 37 Nur 6 Gehminuten von der U4 Ober St. Veit entfernt Zu Fuß erreichen Sie zudem: Die St. Anna Apotheke in 3 Minuten zu Fuß Der Gasthof und Brauerei Medl Bräu in 4 Minuten zu Fuß Die U4 Ober St. Veit in 6 Minuten zu Fuß Die Volksschule Felbigergasse in 6 Minuten zu Fuß Einen Billa in 7 Minuten zu Fuß Einen Hofer in 7 Minuten zu Fuß Einen Merkur in 7 Minuten zu Fuß Einen Frisör in 7 Minuten zu Fuß Den Lainzer Tiergarten in 9 Minuten zu Fuß Die Wiener Staatsoper in 21 Minuten zu Fuß FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27

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 Wohnfläche: 65 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 338000    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 2351188     Philipp Pfeiffer
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3549/309
  Inserat-Nr.: 421914
  Datum:  07.11.2017
 
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