Wohnung in 1190 Wien 19. Bezirk Döbling. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1190 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
FAMILIEN NEUBAUWOHNUNG in SALMANNSDORF
NEUBAUWOHNUNG in HÖHENLAGE von SALMANNSDORF In einem ruhig gelegenen Neubaugebäude (BJ. 1990) am Rande des beginnenden Wienerwaldes liegt diese großzügige Familienwohnung im 1.Liftstock. Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 72m²) mit Ausgang auf süd-ostseitige Balkone mit Grünblick in den Garten, Küche mit anschließender Speis, zwei kleinere Schlafzimmer (je ca. 11, 35m²), denen ein Duschbad mit Doppelwaschtisch zugeordnet ist, ein weiteres Schlafzimmer (ca. 22m² - dieses ist durch einen Raumteiler in einen Schlaf- und Garderobenbereich unterteilt), von diesem Schlafzimmer hat man Zugang auf einen 5m² großen Balkon sowie zu einem großen Wannenbad (ca. 16m²) und einem anschließenden Ankleideraum. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Design-Einbauküche, - neu ausgestattete Design-Badezimmer. - Hauszentralheizung. Die Anmietung von Garagenplätzen ist möglich. Ein ca. 400m² großer Gemeinschaftsgarten steht für Freizeit- Kinderspielmöglichkeiten zur Verfügung. Die zusätzlichen Kosten für Beheizung und Warmwasser betragen dzt. € 184, -/ Monat brutto. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. ======================================================================================================= RENOVATED DESIGNAPARTMENT CLOSE TO AIS This recently refurbished apartment is located in the 1st floor in a new building ( built 1990) in walking-disctance to the AIS. Floorplan: Entrance, 72m² wide Living-room, balcony looking south, three bedrooms ( 22m², 12m² & 11m²) 2 bathrooms, balcony (5m²), fully equiped kitchen Equipment: Wooden floor, design- kitchen and bathrooms, house central heating parkingplaces can be rented in the house public gardenspace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2241, 31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 477 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 271, 83
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Gesamtbetrag 2990, 14
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 Wohnfläche: 176 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Mietpreis per Monat: € 2990    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 53 33 269     Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 5/11103
  Inserat-Nr.: 421884
  Datum:  06.11.2017
 
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