Wohnung in 1170 Wien 17. Bezirk Hernals. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1170 Wien, Hernals
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine exklusive, helle und gut eingeteilte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Kellerabteil. Die Wohnung wird über einen Vorraum betreten von dem aus man in das Badezimmer mit Wanne und dem separaten WC gelangt. Des Weiteren gelangt man in den großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zu der 10.00m2 großen Terrasse und der angrenzenden top ausgestatteten Küche und dem separaten Schlafzimmer. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird für 10 Jahre befristet vermietet. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Lage und öffentlicher Verkehr: Der Bezirk Hernals liegt im Nordwesten des Wiener Stadtgebietes und geologisch gesehen im Übergangsbereich der Alpen zum Wiener Becken. Das Wahrzeichen des Bezirkes und das Identität stiftende Bauwerk der Hernalser Bewohner ist die Kalvarienbergkirche. Das Schloss Neuwaldegg zeichnet sich neben der bezaubernden barocken Architektur, vor allem durch seine wunderschöne Lage inmitten eines großzügig angelegten Parks mit herrlichem Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus. Der Schwarzenbergpark ist eine Parkanlage, die direkt in den Wienerwald übergeht. Die „grüne Lunge von Wien" und eines der größten Erholungsgebiete ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln so gut erreichbar, dass es die Wiener an schönen Sonntagen in Scharen in den Wienerwald lockt. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 10A sowie die Straßenbahnlinien 9, 44, & 43 gegeben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 669, 71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121, 2 zzgl 10% USt.
Sonstiges 18, 18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80, 91
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
 Wohnfläche: 55 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 890    
   
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  Elke Boever
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3553/207
  Inserat-Nr.: 421784
  Datum:  06.11.2017
 
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