Wohnung  (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1130 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Top-moderne Designerwohnung mit großem Balkon
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine absolut schicke, brandneue, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einem schönen, modernen Neubau im 13. Bezirk in der Bergenstammgasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im EG und ist zum ruhigen Hof hin orientiert. Das Wohnzimmer verfügt über eine Raumhöhe von 3, 37m!!! **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum (10, 17m²) • großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner EWE-Einbauküche und Siemens-Geräten (33, 90m²) • Schlafzimmer (12, 79m²) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (7, 95m²) • separates WC mit kl. Waschbecken (1, 90m²) • Balkon (9, 67m²) • Kellerabteil (2, 28m²) Besondere Highlights: • Fußbodenheizung • großer Balkon • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche (EWE) mit Siemens-Edelstahlgeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • schicke, große Kacheln (30x60) und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • sehr gute Infrastruktur • Garagenplatz direkt im Haus (á € 100 bto pro Monat) nach Verfügbarkeit Öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 (Ober-Sankt-Veit) • Autobuslinien: 47A, 53B, 54B Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103, - brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • 3 BMM Kaution • erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900, 99 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 148, 1 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 104, 91
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Gesamtbetrag 1155
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 67 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 1155    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1298
  Inserat-Nr.: 421775
  Datum:  07.11.2017
 
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