Wohnung in 1010 Wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1010 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Großzügige DG-Wohnung mit großer, sonniger Terrasse in Traumlage
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügige, repräsentative 5-Zimmerwohnung in der Mahlerstraße nahe der Wiener Staatsoper. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß eines schönen frühhistorischen Gebäudes, das von Ludwig Förster errichtet und später nach Gustav Mahler benannt wurde. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige, südseitige Terrasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung 1.DG: • Vorzimmer • Wohnraum und Treppenaufgang zum 2.DG • Küche • 4 Zimmer • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC • 2x Abstellraum • separates WC mit Waschbecken (Gäste-WC) • westseitige Terrasse • nordseitige Terrasse • große südseitige Terrasse Raumaufteilung 2.DG: • großes Galeriezimmer • kleines Galeriezimmer Besonderheiten des Objekts: • Top-City-Lage • unbefristeter Mietvertrag • hochwertige Ausstattung • hell und modern • Klimaanlage • moderne Designerküche • 2 Badezimmer, 3 WC?s • 3 fantastische Terrassen • großzügige Raumaufteilung • optimale Infrastruktur • sehr gute öffentliche Anbindung • Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn Linien U1, U2 und U4 Karlsplatz • Schnellbahn • Badener Bahn • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D Weitere monatliche Kosten: • Akonto für Heizung und Warmwasser € 232 bto • Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • Mietvertragsvergebührung (1% von 36 Monatsmieten) • Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin FRIED, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3657, 84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 429 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 408, 68
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Gesamtbetrag 4495, 52
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Heizwärmebedarf:60.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 227 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.00
  Mietpreis per Monat: € 4496    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1289
  Inserat-Nr.: 421766
  Datum:  07.11.2017
 
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