Wohnung  (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1130 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Wunderschöne Designerwohnung in toller Lage
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine absolut schicke, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einem schönen, modernen Neubau (Fertigstellung 2013) im 13. Bezirk in der Bergenstammgasse. Sie befindet sich im 1.Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Bei Bedarf steht Ihnen ein KFZ Stellplatz (Stapelparkplatz) in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf (BILLA, Apotheke, ..) befinden sich in unmittelbarer Nähe. **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum (9, 81m²) • Wohn-Ess-Zimmer mit moderer EWE-Einbauküche (31, 59m²) • Zimmer (11, 87m²) • Zimmer (15, 99m²) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (7, 80m²) • separates WC mit kl. Waschbecken (1, 81m²) • Balkon (5, 02m²) • Kellerabteil (1, 54m²) Besondere Highlights: • Fußbodenheizung • großer Balkon • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche (EWE) mit Siemens-Edelstahlgeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • schicke, große Kacheln (30x60) und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • sehr gute Infrastruktur • Garagenplatz direkt im Haus (á € 100 bto pro Monat) Öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 (Ober-Sankt-Veit) • Autobuslinien: 47A, 53B, 54B Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103, - brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • 3 BMM Kaution • erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1183, 9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175, 09 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 135, 9
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Gesamtbetrag 1495, 89
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 79 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Mietpreis per Monat: € 1496    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1288
  Inserat-Nr.: 421765
  Datum:  07.11.2017
 
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