Wohnung in 1040 Wien 4. Bezirk Wieden. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1040 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Altbau-Maisonette mit 2 sonnigen Terrassen und Wintergarten
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, repräsentative 4-Zimmer-Wohnung am Rilkeplatz im 4. Bezirk. Sie befindet sich im 4. Ober- bzw. 1. Dachgeschoß in einem sehr gepflegten Altbau. Der Wintergarten inmitten 2 sonniger Dachterrassen stellt ein absolutes Highlight dar. Ein Personenaufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Supermarkt (vis a vis) und Öffis (zB.U1, U2, U4) befinden sich in unmittelbarer Nähe! **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung 4.OG: • Vorzimmer und Gang • Wohnraum mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung 1.DG: • Wintergarten • süd-ostseitige Terrasse • westseitige Terrasse Besonderheiten des Objekts: • sehr repräsentativ • unbefristeter Mietvertrag • hochwertige Ausstattung • 2 sonnige Terrassen • Wintergarten • top moderne Küche • 2 WCs und 2 Badezimmer • schöner Echtholz-Parkettboden • optimale Raumaufteilung • sehr schönes, gepflegtes Haus • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • tolle öffentliche Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: • U1, U4, U2 (Karlsplatz) • Straßenbahnlinien 1, 62 • Autobuslinie: 59A • Badener Bahn Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2099, 39 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 351 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 245, 04
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Gesamtbetrag 2695, 43
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Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 Wohnfläche: 155 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Mietpreis per Monat: € 2695    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1286
  Inserat-Nr.: 421763
  Datum:  07.11.2017
 
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