Wohnung in 1030 Wien 3. Bezirk Landstraße. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1030 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Sehr schöne Altbauwohnung am Modenapark: 1. Bezirk Nähe!
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 5-Zimmer Altbauwohnung im 3. Bezirk in der Neulinggasse gleich ums Eck vom Modenapark. Sie ist hell, sehr gut aufgeteilt und befindet sich im 4. Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Supermarkt und 1.Bezirk sind fußläufig erreichbar! **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung: • Vorraum und Gang • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • 4 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken (Gäste-WC) • Abstellraum • kl. Balkon Besonderheiten des Objekts: • repräsentativer Altbau • hell und gepflegt • hohe Decken • moderne Spot-Beleuchtung • unbefristeter Mietvertrag • sehr gute Aufteilung • alle Räume zentral begehbar • schöner Parkettboden • 2 WC?s • sehr schönes, gepflegtes Haus • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 4A • S1, S2, S3, S7 • Straßenbahnlinie 71, O Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung - Aconto € 169 bto pro Monat -Strom - wird vom Energiedienstleister direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1925, 81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 247 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 217, 28
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Gesamtbetrag 2390, 09
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Heizwärmebedarf:110.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 Wohnfläche: 133 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.00
  Mietpreis per Monat: € 2390    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1285
  Inserat-Nr.: 421762
  Datum:  07.11.2017
 
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