Wohnung in 1050 Wien 5. Bezirk Margareten. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1050 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Moderne Neubauwohnung mit großem Süd-Balkon
Zur Vermietung gelangt ab 01.02.2018 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (49, 46m²) mit großem Balkon (7, 11m²) in einem schönen, modernen Neubau im 5. Bezirk in der Christophgasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit einer Kochnische mit moderner Markenküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen Vorraum. Der süd-ost-seitige 7, 11m² große Balkon stellt ein absolutes Highlight dar. Raumaufteilung in Stichworten: •Vorraum •Wohn-Ess-Zimmer mit Kochnische •Schlafzimmer •Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss •separates WC mit Waschbecken •großer Balkon •Kellerabteil Besondere Highlights: •fantastische Lage •Echtholz-Parkettboden •moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Backrohr, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi •modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss •tolle Infrastruktur •sehr schicker, moderner Neubau •sehr großer Balkon •Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: •U4 Pilgramgasse oder Margaretengürtel •Autobuslinie 12A, 14A, 59A •Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: •3 Monatsmieten Kaution •€ 103 Vertragserrichtung •2 Monatsmieten Provision •Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 624, 06 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 101, 39 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 72, 55
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Gesamtbetrag 799
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Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 50 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 799    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1277
  Inserat-Nr.: 421761
  Datum:  06.11.2017
 
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