Wohnung in 1010 Wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1010 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Top-City-Lage
ZWEITBEZUG nach Generalsanierung: Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer ostseitiger Loggia im Herzen des 1. Bezirks in der Rockhgasse nahe dem Börseplatz. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist befindet sich im 1. OG. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. **Grundriss als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • südost-seitige Loggia • weiterer Abstellraum am Gang Besonderheiten des Objekts: • sensationelle Lage • tolle Raumaufteilung • unbefristeter Mietvertrag • absolut ruhig • große sonnige Loggia • hochwertige Ausstattung • schöner Parkettboden • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinien: 1A, 2A • Straßenbahnlinie: 1, 71, D • U2 Schottentor Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Heizung € 68 pro Monat Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 938, 96 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 238 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117, 7
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Gesamtbetrag 1294, 66
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Heizwärmebedarf:78.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 Wohnfläche: 73 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 1295    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1256
  Inserat-Nr.: 421759
  Datum:  06.11.2017
 
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