Wohnung in 1010 Wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1010 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Großzügige 5-Zimmer Altbauwohnung mit Top-Ausstattung
Zur Vermietung gelangt 01.05.2018 eine wunderschöne, perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Landhausgasse. Sie befindet sich im 4.Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die hochwertig ausgestattete und klimatisierte Wohnung verfügt über 2 top-moderne Badezimmer und 3 WC?s. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn (Stubentor) befinden sich in unmittelbarer Nähe. ***GRUNDRISS als PDF-Anhang!! Raumaufteilung: • Vorraum und Gang • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • offene Küche • 4 Schlafzimmer • Abstellraum/ Schrankraum • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken Besonderheiten des Objekts: • Klimaanlage • top-saniert • Designerküche mit Markengeräten • hochwertige Ausstattung • sehr schöner Altbau • absolut hell • unbefristeter Mietvertrag • großzügige Räume • 2 Badezimmer, 3 WC?s • Badewanne UND Dusche • schöner Echtholz-Parkettboden • sehr gute Raumaufteilung • perfekte Infrastruktur • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • U3 Stubentor in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • Straßenbahnlinien: 1, 71, D Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Heizkosten: € 147 pro Monat • Kühlung: € 48 pro Monat Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2848, 27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 329 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 317, 73
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Gesamtbetrag 3495
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

 Wohnfläche: 175 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.00
  Mietpreis per Monat: € 3495    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1264
  Inserat-Nr.: 421722
  Datum:  06.11.2017
 
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