Wohnung in 1010 Wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1010 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Großzügige Dachgeschoß-Wohnung in bester Innenstadtlage!
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne DG-Wohnung in Traumlage im wunderschönen Palais Harrach (Freyung!). Neben der tollen, großzügigen Raumaufteilung verfügt die äußerst hochwertig ausgestattete Wohnung auch über eine Klimaanlage. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. **Grundriss als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großer, heller Wohnraum • Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankraum • Küche • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss • separates WC mit Waschbecken • Galeriezimmer im Obergeschoß Besonderheiten des Objekts: • absolut hell und ruhig • Klimaanlage • unbefristster Mietvertrag • "WOW-Faktor" • hochwertige Ausstattung • Gäste-WC • schöner Parkettboden • sehr schönes, gepflegtes Haus • Traumlage • außergewöhnliche Raumaufteilung! • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • Garage "Freyung" in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 2A, 1A in unmittelbarer Nähe • Ubahn: U3 (Herrengasse) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, U1, U2 • Straßenbahnlinien: 1, 71, D Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Heizung € 192 pro Monat • Kühlung € 41 pro Monat Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1827 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 441 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226, 8
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Gesamtbetrag 2494, 8
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Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 156 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 2495    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1255
  Inserat-Nr.: 421280
  Datum:  02.11.2017
 
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