Wohnung in 1010 Wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1010 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
- Moderne LUXUS-Maisonette im Stadtzentrum -
Zur Vermietung gelangt ab 01.12.2017 eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im Herzen des 1. Bezirks in der Herrengasse. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt zusätzlich über 2 Galeriezimmer im Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. ***GRUNDRISS als PDF-Anhang!! Raumaufteilung UG: • Vorraum/ Diele mit Garderobe • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • großzügiger Wohnraum • offene Küche mit Kochinsel • 3 Zimmer • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung OG: • Galeriezimmer 1 • Galeriezimmer 2 Besonderheiten des Objekts: • *WOW*-Faktor • Klimaanlage • absolut hell und neuwertig • sehr hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer, 2 WC?s • Designerküche und Kochinsel • großzügige Raumaufteilung • unbefristeter Vertrag • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinien: 1, 71, D Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Warmwasser- und Heizungkosten: € 155 bto pro Monat • Kühlung: € 19 bto Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2626 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 365 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 299, 1
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Gesamtbetrag 3290, 1
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Heizwärmebedarf:31.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
 Wohnfläche: 162 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Mietpreis per Monat: € 3290    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1251
  Inserat-Nr.: 421276
  Datum:  06.11.2017
 
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