Wohnung in 1210 Wien 21. Bezirk Floridsdorf. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1210 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Moderne Terrassenwohnung im Erstbezug // Modern Terrace Apartment on first occupation //
Top 2.09 im 2. Liftgeschoss im Ausmaß von knapp 90 m² bestehend aus 3 Schlafzimmer ( 10, 73 m² / 11, 29 m² / 12, 57 m² ), einer Wohnküche und zwei Balkone/Terrassen ( 16, 90 m² ) sowie 2 Bäder, eines davon mit Waschbecken, Badewanne und Toilette sowie WM/WT-Anschluss und ein zweites Bad bestehend aus Waschbecken, Dusche und Toilette zur befristeten Miete auf bis zu 5 Jahren angeboten. Am Wohnzimmer schließt eine kleine aber feine Terrasse/Balkon im Ausmaß von in etwa 8 m² an. Entlang eines quasi offenen Ganges verlaufen die Zugänge zu den getrennt begehbaren 3 Schlafzimmern und zwei Bädern, im Inneren dieses offenen Ganges befindet sich die Wohnküche, Gleich nach dem Wohnungseingang befindet sich die zweite Terrasse / Balkon ebenfalls im Ausmaß von 8 m², welches auch ein Schlafzimmer erfasst. Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet u.A. 2-Schicht-Klebeparkett, Eiche oder gleichwertig mat versiegelt, Fliesen oder Feinsteinzeug in den Nassräumen, Einbruchshemmende in Stahl-Umfassungszarge mit Mehrfachverriegelung (mind. 3fach) Sicherheitstüre, Türspion, Top-Nummer und Namensschild; sowie modernste sanitäre Einrichtungen Die Wohnanlage ist innerhalb der Gebäude auf jeder Erschließungsebene ( Untergeschoss mit Technik- und Einlagerungsräumen als auch Garage, Erdgeschoss, jedes Obergeschoss mit Wohnungszugängen ) barrierefrei mittels Aufzug erreichbar. Darüber hinaus bietet die Anlage Kinderwagen- und Fahrrad- abstellräume bzw. -bereiche, Kinderspiel- und Gemeinschafts-raum mit WC, Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Wäschetrocknern mit Abrechnung über Quick-Terminal, sowie allgemeine Außen und private Garten Ausschl. Anfragen unter vollständiger Angabe des Vor- & Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse werden umgehend beantwortet. Für weitere Details stehen wir unter M: +43 699 118 22 583 zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen ? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Top 2.09 in the 2nd lift to the extent of almost 90 m² consisting of 3 bedrooms (10, 73 m² / 11, 29 m² / 12, 57 m²), a living room and two balconies / terraces (16, 90 m²) as well as 2 bathrooms, one of them with washbasin, bathtub and WC as well as WM / WT Port and a second bathroom consisting of washbasin, shower and toilet is offered for temporary rent on up to 5 years. At the living room a small but fine terrace / balcony to the extent of approximately 8 m² connects. Along a quasi-open passage in its outside is the access to the separately accessible 3 bedrooms and two bathrooms, inside this open passage is the living room with incorporated kitchen and access on the terrace. Immediately after the entrance to the apartment is the second terrace / balcony also to the extent of 8 m², which also encompasses a bedroom. The equipment of the apartment includes among others 2-layer adhesive parquet, oak or equivalent mat sealed, tiles etc. Inquiries under full indication of first & last name, telephone number AND current postal address will be answered promtly. For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. Doesn’t this object correspond to your requirements ? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1235, 72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 174 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 140, 97
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Gesamtbetrag 1550, 69
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Heizwärmebedarf:29.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
 Wohnfläche: 90 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Mietpreis per Monat: € 1551    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 585 2960     Mobil: 43/699 118 22 583      Corneliu Tanasescu
  Fax: 43/1 585 29 60 60      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3358/962
  Inserat-Nr.: 421144
  Datum:  02.11.2017
 
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