Wohnung in 1220 Wien 22. Bezirk Donaustadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1220 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Top moderne und sonnige Dachgeschoßwohnung mit 5 Balkonen und Badezugang zum Kaiserwasser
Zur Vermietung gelangt eine moderne, ca.109 m2 große 3 Zimmer Neubauwohnung mit direktem Lift in die Wohnung. Die sonnigen Balkone mit Ausblick aufs Kaiserwasser und der UNO City laden zum Entspannen ein. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen eigenen privaten Badezugang zum Kaiserwasser haben! Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - offener Wohnbereich mit Ausgang zu 3 Balkonen und hochwertig ausgestatteter Einbauküche - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit je einem Ausgang zu einem Balkon - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Handwaschbecken Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 132, 40, --brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten - Akontopauschale beträgt derzeit € 91, 20 brutto. Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieses exklusiven Wohngebietes. Highlights auf einen Blick: - Dachgeschoßwohnung im Neubau - Privater Badezugang zum Kaiserwasser - Direkter Lift in die Wohnung - 5 sonnige Balkone mit wunderschönem Ausblick - ideale Raumaufteilung - Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden - Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz - Kellerabteil mit ca 10 m2 - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Folgende Einheiten sind verfügbar: Julius Payer Gasse 5a: Top 3: 4 Zimmer, 1.OG, Wfl. 102, 73 m², Terrasse 21, 24 m², Kellerabteil 9, 82 m², Monatsmiete € 1.550, 00 Top 5: 4 Zimmer, 1.DG, Wfl. 100, 76 m², Balkon 21, 31m², Kellerabteil 7, 07 m², Monatsmiete € 1.499, 00 Julius Payer Gasse 9: Top 1.01: 3 Zimmer, EG, Wfl. 71, 33 m², Loggia 17, 5 m², Garten 56, 02 m², Kellerabteil 9, 62 m², Monatsmiete € 1.399, 00 Top 2.04: 3 Zimmer, 1.OG, Wfl. 96, 71 m², Terrasse 13, 85m², Kellerabteil 10 m², Monatsmiete € 1.499, 00 Top 2.07: 3 Zimmer, DG, Wfl. 111 m², Terrasse 18 m², Kellerabteil 12 m², Monatsmiete € 1.549, 00 Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1204, 58 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 249, 06 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 145, 37
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Gesamtbetrag 1599, 01
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

Dokumente

 Wohnfläche: 109 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Mietpreis per Monat: € 1599    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Sabine Nanni
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1247
  Inserat-Nr.: 421136
  Datum:  08.11.2017
 
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