Wohnung in 1090 Wien 9. Bezirk Alsergrund. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1090 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Schöne, helle Altbauwohnung in super Lage - U6-Nähe!!
Zur Vermietung gelangt ab 01.05.2018 eine schöne 2-Zimmer Altbauwohnung im 9. Bezirk in der Hebragasse. Sie ist hochwertig ausgestattet und sehr gut aufgeteilt. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U6 und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. ***GRUNDRISS als PDF-Anhang!! Raumaufteilung: • Vorzimmer • großzügiges Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum Besonderheiten des Objekts: • unbefristeter Mietvertrag • süd-ostseitig orientiert • top-modern • Traumlage • hochwertige Ausstattung • sehr gute Aufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • schöner Parkettboden • sehr schönes, gepflegtes Haus • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien: 43, 44 in unmittelbarer Nähe • U6 Alserstraße in 5 Min zu Fuß erreichbar Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 792, 12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 95, 01
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Gesamtbetrag 1045, 13
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Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
 Wohnfläche: 74 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 1045    
   
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  Kerstin Fried
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1244
  Inserat-Nr.: 421059
  Datum:  31.10.2017
 
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