Wohnung in 1190 Wien 19. Bezirk Döbling. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1190 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
NEUBAUWOHNUNG mit EIGENGARTEN
MODERNE NEUBAUWOHNUNG mit EIGENGARTEN Diese im Erdgeschoß eines modernen Neubaugebäudes (BJ 2003) gelegene 2-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 61m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer (ca.30m²), mit anschließender, halboffener moderner Bar-Küche, Schlafzimmer (ca.11m²), Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separates WC. Von beiden Zimmern gelangt man über eine ca. 11m² große überdachte Terrasse in den ca. 130m² großen Garten mit Fernblick zu den Sieveringer Weingärten und zum Hackenberg. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume weiß verfliest, - moderne Einbauküche, - Hauszentralheizung (Gas). Eine nachträglich angebaute Holzpergola kann vom ehemaligen Mieter um eine Ablöse von € 700, - übernommen werden. In den angegebenen Betriebskosten ist ein Akonto für die Beheizung inkludiert. Ein Garagen-Stapelstellplatz (Nr.35) kann zusätzlich um € 25.000, - erworben werden. Ein trockenes Kelllerabteil gehört zu der Wohnung. ___________________________________________________________________ LUXURY APARTMENT with PRIVATE GARDEN This modern flat is situated on the ground floor of a modern building (BJ. 2003) Living space: 61m² + 11m² terrace Layout: anteroom, large living & dining room with en-suite, open bar-kitchen (ca.30m²), bedroom (ca.11m²), bathroom with bathtub and shower, separate toilet. both rooms have access via a 11m² terrace (covered with an garden arbor) to the 130m² garden with view to the Sieveringer vineyards and the Hackenberg. Facilities: - parquet flooring, - in the bathroom white tiles, - modern built-in kitchen, - central-house-heatingsystem (gas). A dry cellar compartment belongs to the apartment, the costs for heating & warmwater supply are included in the monthly maintenance costs. A garage place can be sold for € 25.000, - extra.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

 Wohnfläche: 61 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Verkaufspreis: € 275000    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 53 33 269     Oliver Kalandra
  Fax: 43/1/533-32-69-20      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 5/16571
  Inserat-Nr.: 419996
  Datum:  08.11.2017
 
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