Wohnung  (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1130 Wien, Hietzing
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Luxus Penthouse in Villenlage nahe Schönbrunn
Im 13. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einem von drei Denkmalgeschützten Häusern eine Luxus- Penthouse Wohnung welche sich über 2 Etagen erstreckt. Die 346 m² große Wohnung mit 5, 5 Zimmern verfügt über eine 110 m² große Dachterrasse. Die Böden sind aus Landhausdielen Parkett bzw. Natursteinfliesen. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls installiert. Die Beleuchtung, Sound, Temperatur und Jalousien sind mittels elektronisches Steuerung verstellbar. Die hochwertige Hochglanz-Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet und verfügt über Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld, Kühl und Gefrierkombination und einem Geschirrspüler. Im Badezimmer sind bereits Waschmaschine und Trockner installiert. Das Wc ist mit Sensowash-System ausgestattet und verfügt über Heizung, Dusche und Licht. HWB: 49, 47 kWh/m²a Unverbindliches Anbot, Zwischenverkauf vorbehalten. Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Dr. Klaus Burka, 1010 Wien. Die Immobilienmaklerprovision beträgt 3% vom Verkaufspreis zuzüglich 20% USt. und ist bei Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig. Die Nebenkosten ( berechnet vom Verkaufspreis) betragen: 3, 5% Grunderwerbssteuer: € 96.250, 00 1, 1% Eintragungsgebühr: € 30.250, 00 3% Maklerprovision: € 82.500, 00 + 20% USt. (€ 16.500, 00) = € 99.000, 00 Vertragserrichtungskosten und Barauslagen. Es gelten die AGB der Firma Star Immobilien Ges.m.b.H. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Unterlagen und sind ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.47 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
 Wohnfläche: 346 m²
 Anzahl der Zimmer: 5.50
  Verkaufspreis: € 2750000    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 3611080     Philipp Kühnel
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3461/183
  Inserat-Nr.: 419783
  Datum:  18.10.2017
 
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