Wohnung in 1050 Wien 5. Bezirk Margareten. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1050 Wien, Margareten
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug
3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug Lage: In einem der aufstrebensten Bezirke Wiens, unweit der Wiedner Hauptstrasse, befindet sich diese hübsche Neubauwohnung mit Garten in einem neu errichteten Haus. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Der in der Nähe befindliche Hauptbahnhof bietet offene Geschäfte auch am Wochenende und am Abend. Der Naschmarkt mit seiner internationalen Kulinarik ist fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahnstation ist die Pilgrammgasse U4, die geplante Verlängerung der U2 bis zum Matzleinsdorferplatz bietet in der Zukunft eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Größe: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Hauses Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Wc, Abstellraum und 2 Balkone Ausstattung: Echtholzparkett in den Wohnräumen; geschmackvolle Ausstattung von Sanitäreinrichtungen (bodenebene Dusche, großflächige Fliesen); Sicherheitseingangstüre, Videogegensprechanlage, Klimavorbereitung, Fussbodenheizung Küche komplett ausgestattet ( Gefrier-Eiskastenkombi, Geschirrspüler, Backrohr-Elektroherd) die Terrassen mit Cumaruholzdielen Energieefiziente Fenster mit elektrischer Beschattung; Ein Garagenstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage separat dazuerworben werden; (normale Größe :€ 35.000, - XLarge Stellplatz: € 40.000, --) Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit . Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
 Wohnfläche: 73 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 489000    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 512 77 77     Sonja Kaspar, Elisabeth Papsch
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 10/10048
  Inserat-Nr.: 419717
  Datum:  25.10.2017
 
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