Wohnung in 1010 Wien 1. Bezirk Innere Stadt. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1010 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
LUXUS - PENTHOUSE APARTMENT // LUXURIOUS PENTHOUSE APARTMENT with big ROOF TOP TERRACE
LUXUS PENTHOUSE in bester INNENSTADTLAGE Dieser Dachgeschoßausbau bietet höchsten Ausstattungs-Standard und folgende Raumaufteilung - top 7 (ca. 159m²): 1.Ebene: großzügiger zentraler Vorraum (ca.21m²), zwei Schlafzimmer (ca. 20m² & 23m²), ein Wannen-/ & Duschbad mit Doppelwaschtisch & WC (ca.10m²), ein Duschbad mit WC (ca.6m²), begehbarer Schrankraum (ca. 6m²), großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß (ca. 8m²) vom Vorraum führt ein Stiegenaufgang in die 2.Ebene: Wohn-/ Eßzimmer (ca. 49m²), Gäste-WC, Küche (ca. 7m²), Ausgang auf eine windgeschützte, holzbeplankte, innenhofseitige Terrasse mit ca.10m², von dieser führt eine Wendeltreppe auf eine ca. 68m² große Dachterrasse mit 360°-Blick über die Dächer der Innenstadt. Die Terrassenflächen sind zu einem Drittel in der angegebenen Gesamtwohfläche enthalten. Ausstattung: - in allen Wohnräumen durchgehend massiver Eichenparkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest, Designkeramik & Armaturen, - hochwertige Design-Einbauküche inkl. Nirosta-Einbaugeräten (Marke:MIELE - E-Herd/ Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination), - teilweise Halogen-Spotbeleuchtung, - Klimatisierung in allen Wohnräumen. - Hauszentralheizung >b>Optional: Eine neuwertige, bestehende Design-Möblierung kann ohne Aufpreis mit vermietet werden: - Einbaukästen, - 2 Doppelbetten, Sideboards & Stellagen, - Arbeitszimmer: Schreibtisch, Sessel, Safe, Stellagen, - Wohnzimmereinrichtung: Sitzcouch, Couchtische, Flat-Screen/ SAT-TV- & HiFi Anlage, Eßtisch mit Sesseln, großer Spiegel, Teppich, - Terrassenmöbel, Bepflanzung, Töpfe, - Alarmanlage Zu der angebenen Gesamtmiete wird ein Akontobetrag iHv. € 119, 71 für Beheizung-, € 17, 86 für Warmwasser und € 63, 36 für Klimatisierungskosten brutto monatlich gesondert vorgeschrieben. Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre. Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3123, 98 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 511, 7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 363, 57
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Gesamtbetrag 3999, 25
 Wohnfläche: 159 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Mietpreis per Monat: € 3999    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 53 33 269     Oliver Kalandra
  Fax: 43/1/533-32-69-20      E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 5/14502
  Inserat-Nr.: 419592
  Datum:  23.10.2017
 
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