Wohnung in 1230 Wien 23. Bezirk Liesing. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1230 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
ANLEGER-HIT
ANLEGER-HIT Mitten in der Natur Umgeben von familiärer Atmosphäre Optimal geschnittene Wohnung Gemütliches Wohnflair mit hochwertiger Ausstattung Geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Stauraum Separate Toilette mit modernem Badezimmer Zwei ruhige Schlafzimmer Große Wohnküche mit offenem Lebensgefühl Fließender Übergang auf den Balkon Wohnen in der Unteren Aquäduktgasse Dieses Wohnhaus wird nach neuestem Standard errichtet werden Wird in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend erbaut Von Einfamilienhäusern sowie beschaulicher Natur umgeben sein Schulen und Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung Gesunde Luft durch grüne Umgebung Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Zu Fuß erreichen Sie: • die Volksschule Korbgasse in 3 Minuten • den Herbert Mayer Park & Hundezone in 3 Minuten • einen Merkur Markt in 5 Minuten • eine Apotheke in 5 Minuten • das Einkaufszentrum Riverside in 8 Minuten Mit dem PKW erreichen Sie: • das Liesinger Bad in 4 Minuten • ein McDonald’s Restaurant in 5 Minuten • einen Hofer Markt in 6 Minuten Jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wird wie folgt ausgestattet werden: • Parkettböden aus Eichenholz • Dreifachverglasung der Fenster • Sonnenschutz auf allen Fenstern • Sicherheitstüre • Gegensprechanlage Zusätzlich wird das Haus über folgende Annehmlichkeiten verfügen: • Kinderspielplatz • Kinderwagenabstellraum • Fahrradabstellplätze • Kellerabteil für jede Wohnung Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Preisangabe um einen Nettopreis handelt, der Eigennutzerpreis für Privatpersonen beträgt € 288.480, - Da mit dem Bau erst begonnen wird: Nehmen Sie Ihre Vorteile wahr und seien Sie mit unter den ersten Eigentümern, die Ihre Traumwohnung aussuchen. Die Vorzüge für frühentschlossene Wohnungsbesitzer: MITGESTALTEN - MITBESTIMMEN & EINFLUSS NEHMEN AUF AUSSTATTUNGSDETAILS ES WERDEN WEITERE WOHNUNGEN IN DIESEM HAUS MIT WOHNFLÄCHEN ZWISCHEN ca. 31 - 83 m² ENTSTEHEN. KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE FÜR WEITERE INFORMATIONEN FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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 Wohnfläche: 55 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 267445    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 2351188     Mobil: 43/1 235 11 88       RE/MAX-Infinity
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 Objekt-Nr.: 3549/393
  Inserat-Nr.: 417913
  Datum:  28.09.2017
 
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