Wohnung in 1040 Wien 4. Bezirk Wieden. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1040 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Zentral gelegene Gemeinschaftspraxis mit 4 Meter hohen Räumen
Zentral gelegene Gemeinschaftspraxis mit 4 Meter hohen Räumen Trendige Lage inmitten der Wiener Innenstadt Optimal geschnittene Altbauwohnung Modernes Wohnflair mit luxuriöser Ausstattung Drei Zimmer mit modern gestaltetem Badezimmer Schöne Anordnung mit vier Meter hohen Decken Wohnküche mit Abstellraum sowie ein separates WC Jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wie folgt ausgestattet: • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Dreifachverglasung von Actual • Armaturen von Hans Grohe • Sicherheitstüre - WKIII • Sanitärkeramik von Laufen • Garage mit 8 PKW-Stellplätzen Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung. Wohnen mitten im trendigen Wieden Der grundsanierte Jahrhundertwendealtbau befindet sich zwischen dem Rubenspark, welcher Ihnen Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet, sowie der verkehrsberuhigten Großen Neugasse und Mostgasse. Dieser einzigartige Standort, geprägt von noblen Häusern und distinguierter Nachbarschaft legt Zeugnis darüber ab, dass Ihnen das Beste aus allen Welten geboten wird, nämlich Ruhe und urbanes Stadtgefühl sowie familiäres Wohngefühl und tradioneller Wiener Stil. Auch was die Anbindung angeht lässt Ihr neues Zuhause keine Wünsche offen. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Das herrschaftliche Haus nahe der Wiener Innenstadt wird in seiner Gesamtheit grundsaniert und bietet Ihnen 14 modern gestaltete Erstbezugswohnungen. Zu Fuß erreichen Sie zudem: • die Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten • einen Spar Supermarkt in 4 Minuten • die U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten • das Theresianum in 7 Minuten • den Naschmarkt in 11 Minuten • die Wiener Staatsoper in 15 Minuten FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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 Wohnfläche: 117 m²
 Anzahl der Zimmer: 3.00
  Verkaufspreis: € 758000    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 2351188     Mobil: 43/1 235 11 88       RE/MAX-Infinity
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 Objekt-Nr.: 3549/119
  Inserat-Nr.: 417485
  Datum:  16.10.2017
 
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