Wohnung in 1090 Wien 9. Bezirk Alsergrund. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1090 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
RARITÄT in BESTLAGE, traumhafter Ausblick über ganz Wien
RARITÄT in BESTLAGE, traumhafter Ausblick über ganz Wien Details zur Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (7. Stock) des Hauses. Sie hat eine Fläche von 97, 23m² und verfügt über vier zentral begehbare Zimmer, über eine voll möblierte Küche sowie Bad und WC. Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden bzw. in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Für Beheizung und Heißwasser sorgt eine Vaillant-Therme. Besonders attraktiv ist die Ausrichtung der Wohnung: eine Hälfte weist nach Süd/Ost-Seite, die andere nach Nord/West. Dies ermöglicht einen ungestörten, einzigartigen Rundum-Blick auf Wien. Die Wohnung ist unbefristet für mtl. 990.- inkl. BK und USt vermietet! Umgebungsbeschreibung: Die Dachgeschosswohnung in der Tendlergasse 15 befindet sich in einem sanierten Altbau, in einer ansprechenden, ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und in zentraler Lage. In der nahegelegenen Währinger Straße und in der Nussdorfer Straße gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Banken, Post, Apotheke und Gastronomiebetriebe. Ebenso nah ist das Allgemeine Krankenhaus (AKH). Mit sechs Straßenbahnlinien (5, 37, 38, 40, 41, 42) sind Sie in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt und erreichen schnell den Wiener Westbahnhof und den Franz-Josefs-Bahnhof. Darüber hinaus führen einige dieser Straßenbahnen bequem in die grünen Außenbezirke mit ihren Erholungsgebieten wie zum Beispiel Grinzing oder Pötzleinsdorf. In Gehnähe der Wohnung befindet sich zudem die U6 Station Währinger Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch ein sehr gutes Freizeit- und Kulturangebot aus - mit Kulturveranstaltungen im WUK, der Volksoper, den Gastronomiebetrieben im großen Hof am Campus des Alten AKH und vor allem im nahegelegenen 1. Bezirk. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D



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 Wohnfläche: 97 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 484000    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 2351188     Patrick Cruz
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3549/429
  Inserat-Nr.: 416794
  Datum:  03.11.2017
 
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