Wohnung in 1090 Wien 9. Bezirk Alsergrund. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1090 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
WOHNEN IM SERVITENVIERTEL
WOHLFÜHL-WOHNEN IM CHARMANTEN SERVITENVIERTEL Der bestehende Altbau (von 1875) mit 2 großzügigen neu ausgebauten Dachgeschoßwohnungen wird komplett saniert und ein Lift eingebaut. Zusätzlich werden im Hoftrakt 3 lichtdurchflutete Maisonettwohnungen mit Terrassen und Lift, sowie im Erdgeschoßbereich 12 Garagenplätze (Kaufpreis zusätzlich je € 50.000, -) errichtet. Die Ausstattungsdetails: Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Holzbelag Hochwertige Holz bzw Holz-Alu Fenster und Schiebetüren Multisplit Klimaanlage in den Dachgeschoßwohnungen Fußbodenheizung Ein offener Kamin bzw ein Schwedenofen ist optional möglich Einbruchshemmende Eingangstüren WK 3 Kellereinlagerungsräume Fahrradabstellraum Gemeinschafts - SAT- Anlage Raumaufteilung TOP 1 - Maisonettwohnung im Hoftrakt: 1. OG: Barrierefreier Zugang über den Laubengang in einen hellen, großzügigen Wohn- Essbereich mit großer Terrasse (15, 68 m²) westseitig. Schlafzimmer mit Bad/WC en Suite, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. 2. OG: Galerie (26, 27 m²) sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad/WC en Suite. Velux Dachflächenfenster mit automatischer Beschattung. Die Townhousewohnung kann auch als Loft ausgebaut werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im trendigen Servitenviertel im 9. Bezirk. Eine gute Infrastruktur, zahlreiche Lokale mit kulinarischer Vielfalt, schöne Boutiquen und die Servitenkirche machen den Charme dieser Lage aus, auch das kleine Paris Wiens genannt. Die Nähe zum 1. Bezirk, die gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie D und die U-Bahnstation U 4 - Roßauerlände sowie die Schulen, Volkschule Grünentorgasse und das Gymnasium Lycée Francais kompletieren die gute Wohnqualität. Geplante Fertigstellung Frühjahr 2018 Heizwärmebedarf (HWB): 66, 22 kWh/m²
 Wohnfläche: 122 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 887600    
   
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  Telefon: +43 / 1 / 512 77 77     Michaela Orisich Evelyn Steiner
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 10/9702
  Inserat-Nr.: 414096
  Datum:  20.07.2017
 
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