Wohnung in 1080 Wien 8. Bezirk Josefstadt. (Maklerinserat)

Verkaufe Wohnung  in  1080 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
4-Zimmer DG in Bestlage 1./8.Bezirk
Altbau-Erstbezug: Wohnen in der Josefstadt - 250m zum Rathaus Dieses exklusive Revitalisierungsprojekt zeichnet sich durch seine optimale Lage direkt angrenzend zum ersten Bezirk aus. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar hinter dem Landesgericht, einer ruhigen Einbahn zwischen Alser Straße und Florianigasse. Die Wohnungen im Bestand werden revitalisiert, das Haus selbst wird kernsaniert, die historische Fassade erneuert und das Dachgeschoss wird ausgebaut. Es entstehen 10 Einheiten mit zwei bis vier Zimmern zwischen 50-130m². Die Fertigstellung ist für Sommer 2017 geplant. Top 9 gliedert sich wie folgt: 1.DG: Vorraum, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, WC, Terasse/Balkon, 2.DG: großzügige Wohnküche, Terasse, Flachdach, Dach: Dachterasse. Der renomierte Bauausführnde legt besonderen Wert darauf, den Altbaucharme zu erhalten und mit modernen Standards in Einklang zu bringen. Historische Elemente werden restauriert und die Fenster werden im charmanten Altwiener Kastenbau ausgeführt. Hochwertige Naturholz-Parkettböden, Fußbodenheizung und exklusive Sanitäranlagen gehören zur Standardausstattung und sind individuell gestaltbar. Alle Wohnungen im Objekt verfügen über Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Loggien. Das breitgefächerte Angebot von Attraktionen in unmittelbarer Nähe umfasst unter anderem den Heldenplatz, das Rathaus, die Uni Wien, das Volkstheater sowie die Votivkirche und das Burgtheater. Mit der Nähe zur Florianigasse bleiben in Sachen Nahversorgung und kulturellem Umfeld keine Wünsche offen. Die U2 Station Rathaus ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Verschiedene Kindergärten und Schulen stehen in unmittelbarer Umgebung zur Auswahl. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Lukas Krauss gerne zur Verfügung. +43 664 42 535 77 lukas.krauss@tomkrauss.at Preis auf Anfrage. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
 Wohnfläche: 110 m²
 Anzahl der Zimmer: 4.00
  Verkaufspreis: € 0    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 8905920     Mobil: 43/664 425 35 77      Lukas Krauss
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 2962/1338
  Inserat-Nr.: 408999
  Datum:  06.11.2017
 
  Zurück zur Auswertungsseite. Sie können hier Ihre Immobilie online inserieren.
Als Teilnehmer an unserem Dienst akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen.
    Link zur Online Streitbeilegungsplattform der europäischen Union.

 © 1997-2017 Internet Services Josef Raschko.  Alle Rechte vorbehalten.