Wohnung in 1150 Wien 15. Bezirk Rudolfsheim. (Maklerinserat)

Vermiete Wohnung  in  1150 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Luxuriöser Dachgeschoss-Terrassentraum nahe Mariahilf, Westbahnhof
Fußläufig zum Westbahnhof (ca. 400m) bzw. 100m zur Äußeren Mariahilfer entfernt, entsteht dieser neuer Wohntraum (zum Erstbezug) mit einer beeindruckenden Außenfläche von ca. 50m². Im amerikanischen „Loft"-Stil bewegen Sie sich im 1. Dachgeschoss zwischen dem Wohnbereich (ca. 32m²) in den offenen Koch- & Speiseraum (ca. 23m²) weiter auf die erste Außenterrasse mit ca. 43m². Die Küche wurde mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche inkl. integriertem Echtholz-Esstisch ausgestattet. Im 2. Dachgeschoss werden Sie mit einem 17m² Badezimmer + 20m² Schlafzimmer verwöhnt und blicken direkt und ungestört auf ihre eigenen Außenflächen im 1.- und 2. Dachgeschoss. Der Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung, großflächige Sochor-Fliesen in den Nassräumen sowie eine moderne 3-Fach-Verglasung sind nur wenige Merkmale ihrer hochwertigen Ausstattung. Unzählige Nahversorger sowie Restaurants und Bars entlang der beliebten Mariahilfer Straße können Sie nun problemlos zu Fuß erreichen. Lage & Infrastruktur In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die neue Westbahnhof-City (U3, U6, Schnellbahn, EC, ICE, REX, Straßenbahnlinien 52, 58, 6, 18) - der ideale Standort für Singles und berufstätige, die das Stadtleben genießen und zugleich über die öffentlichen Verkehrsmittel jede Adresse in Wien zeitnah erreichen möchten. Außerdem bietet die neue Westbahnhof-City verlängerte Öffnungszeiten an sowie Einkaufsmöglichkeiten auch an Feiertagen (z.B. Anker, Merkur, Ströck, Trafik, uvm.). Untertags genießen Sie ein sonniges Einkaufswochenende entlang der beliebten Mariahilfer Straße. Energiekennzahlen • Heizwärmebedarf in Bearbeitung • Klasse Heizwärmebedarf in Bearbeitung • Faktor Gesamtenergieeffizienz in Bearbeitung • Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz in Bearbeitung Ausstattung • Echtholz-Weitzer-Parkett • Fußbodenheizung • Videogegensprechanlage • Klimaanlage • vollausgestattete Küche (E-Herd mit Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank) • moderne DANA-Holzzargen/Holztüren • 3-Fach-Verglasung (Dachschrägen: 2-Fach Fa. Velux) • Hans-Rohe Sanitärausstattung • Internet/Telefonanbieter: A1, UPC • DG mit Lift FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Zusatzinformationen • Befristung auf 5 Jahre Makler-Provision 2 Bruttomonatsmieten: € 3.000, - zzgl. 20% USt


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 Wohnfläche: 104 m²
 Anzahl der Zimmer: 2.00
  Mietpreis per Monat: € 0    
   
  Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
  Telefon: +43 / 1 / 2351188     Patrick Cruz
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3549/486
  Inserat-Nr.: 407219
  Datum:  07.11.2017
 
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