Geschäftslokal in 1020 Wien 2. Bezirk Leopoldstadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Geschäftslokal  in  1020 Wien, Leopoldstadt
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL (AUSSER GASTRO) IN BESTLAGE DES 2. BEZIRKS
Zu Vermietung gelangt ein branchenfreies Geschäftslokal (außer Gastro), welches derzeit als Beautysalon geführt wird. Das Lokal würde sich ausgezeichnet als ein Souvenirladen oder ähnliches eignen, da vor dem Geschäft die Sightseeing Busse eine Zusteigmöglichkeit haben und Hotels und Gastronomielokale die Frequenz so attraktiv machen. Das Lokal weist eine Fläche von ca. 90 m² auf und besteht im vorderen Bereich aus einem Friseursalon mit Kundenwartebereich, vier Frisierplätzen mit schwenkbaren Waschbecken sowie 2 Plätzen für Nageldesign. Der rückseitige Teil wird als Beautybereich geführt und unterteilt sich folgendermaßen: - 2 Kabinen für Kosmetik - 1 Kabine für Massagen - 1 Kabine für Fußpflege Weiters verfügt das Geschäftslokal über - Teeküche - Toilettenanlagen - Aufenthaltsraum für die Angestellten Der Beautysalon wird komplett möbliert übergeben, wie er liegt und steht, sodass der Betrieb sofort weitergeführt werden kann, kann aber auch geräumt übergeben werden. Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen. Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich am Anfang des 2. Wiener Gemeindebezirkes unweit des Schwedenplatzes und der Rotenturmstraße. Die Nähe zu den internationalen Hotels Sofitel und Stephanie, die Vielzahl von Geschäfts- und Gastronomielokalen mit entsprechender Kundenfrequenz machen den Standort des Kosmetikstudios besonders attraktiv, was zu einem internationalen und kaufkräftigen Kundenstock führt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten und 5% der Investitionsablöse zzgl. 20% MwSt. Für Detailinformationen steht Ihnen FRAU LACKNER unter der TELEFONNUMMER 0664/ 160 61 72, EMAIL: lackner@chello.at, zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 155 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 431
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2586
 
  Mietpreis per Monat: € 2586 
   
  Telefon: +43 / 1 / 513 75 33      Andric     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3635/221
  Inserat-Nr.:  434225
  Datum:  26.04.2018
 
  Zurück zur Auswertungsseite. Sie können hier Ihre Immobilie online inserieren.
Als Teilnehmer an unserem Dienst akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen.
  Link zur Online Streitbeilegungsplattform der europäischen Union.

 © 1997-2018 Internet Services Josef Raschko.  Alle Rechte vorbehalten.