Geschäftslokal in 1080 Wien 8. Bezirk Josefstadt. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie  in  1080 Wien, Josefstadt
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Repräsentatives Geschäftslokal - Josefstätterstrasse!
Ein sehr schönes Geschäftslokal mit einladenden, großen Rundbogenfenstern wartet auf seinen neuen Mieter. In der belebten Josefstädterstrasse gelegen besticht es durch die äußerst anspruchsvolle Erscheinung und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine hohe Fussgängerfrequenz und beste umliegende Infrastruktur. Das Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau mit einer sehr schönen, gegliederten Fassade. Ihr neuer Geschäftsstandort besteht aus einem hellen, rechteckigen Verkaufsraum und verfügt über eine lange Strassenfront mit sehr hohen, großen Auslagen/Fenstern, sowie ein kleines Lager, eine Teeküche und ein WC. Die Nähe zur Alser Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlagen, Restaurants, Cafes und vielfältige Shops und Geschäfte. Zusammenfassende Raumaufteilung: - Verkaufsraum - Lager - WC Besondere Highlights: - Raumhöhen von über 4 Meter - Repräsentative Erscheinung - Grosse Strassenfront mit hohen Schaufenstern - sehr gute Infrastruktur - belebte Einkaufsstrasse - sehr gute Kundenfrequenz Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 2, 5, 33, 46 Bus: 13A Zusammenfassung der Kosten und Eckdaten: Nettomonatsmiete: 2.277, 1 Euro Bruttomonatsmiete inc. 20% Ust: 2.732, 52 Euro BK netto: 108, 66 Euro BK brutto: 130, 39 Euro incl. 20% Ust Gesamtmiete incl. BK und Ust: 2.862, 91 Euro Indexierung: jährlich Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 17.177, 46 Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt -Provision: 3 Monatsmieten -Kaution: 6 Monatsmieten -erste Miete Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien unter 0664 889 26 755, oder kontaktieren Sie mich per mail: christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihr Mail!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2277, 1 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 108, 66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 477, 15
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2862, 91
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:303.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Dokumente

 
  Mietpreis per Monat: € 2863 
   
  Christian Wimmer     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3610/1546
  Inserat-Nr.:  426289
  Datum:  15.01.2018
 
  Zurück zur Auswertungsseite. Sie können hier Ihre Immobilie online inserieren.
Als Teilnehmer an unserem Dienst akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen.
  Link zur Online Streitbeilegungsplattform der europäischen Union.

 © 1997-2018 Internet Services Josef Raschko.  Alle Rechte vorbehalten.