Geschäftslokal in 1070 Wien 7. Bezirk Neubau (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie  in  1070 Wien, Neubau
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE BEI DER NEUBAUGASSE
Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Herzen des 7. Bezirkes, Nähe Neubaugasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut gegeben. Das Lokal wird derzeit als Lebensmittelhandel mit Imbiss geführt. Das Lokal weist eine Fläche im Erdgeschoss von ca. 270 m² auf und besteht aus einem Imbissbereich, einem Verkaufsraum, einer Küche, einem Aufenthaltsraum mit Garderobe, Sanitärbereiche bestehend aus Damen Toiletten, Herren Toiletten sowie Personaltoiletten und Dusche. Im ca. 40 m² großen Kellergeschoss befinden sich der Heizraum mit vorgesetztem Schleusenraum, der Technikraum sowie ein Vorraum mit Lagermöglichkeiten. Ein PKW Garagenplatz ist zum Lokal gehörig um € 108, -- brutto im Monat. Das Unternehmen wird seit März 2017 betrieben und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, alle Möbel sowie Geräte wie Getränkekühler, Heiße Theke, Wärmeschrank, Kühlschrank, Haubenspülmaschine, Tiefkühltruhe, Heizkessel, usw. befinden sich in neuwertigem Zustand. Das Unternehmen wird aus privaten Gründen verkauft. Investitionsersatz: Der anlässlich des Mietvertragsabschlusses an den Vormieter zu bezahlende Investitionsersatz beträgt € 249.000, --. Rechtsform: Unbefristete Hauptmiete Provision: 3 Bruttomonatsmieten und 5% der Investitionsablöse zzgl. 20% MwSt. Für Detailinformationen sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr GOTTFRIED LAYR gerne unter der TELEFONNUMMER 0676 320 66 40 zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 836, 58 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 765, 32
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4591, 9
 
  Mietpreis per Monat: € 4592 
   
  Telefon: +43 / 1 / 513 75 33      Office     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3635/135
  Inserat-Nr.:  420328
  Datum:  22.10.2017
 
  Zurück zur Auswertungsseite. Sie können hier Ihre Immobilie online inserieren.
Als Teilnehmer an unserem Dienst akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen.
  Link zur Online Streitbeilegungsplattform der europäischen Union.

 © 1997-2017 Internet Services Josef Raschko.  Alle Rechte vorbehalten.