Geschäftslokal in 1060 Wien 6. Bezirk Mariahilf. (Maklerinserat)

  Vermiete Gewerbeimmobilie  in  1060 Wien
  Bundesland: Wien
  Immobilien Inserat:
Betriebsfertiger Lebensmittelhandel in Frequenzlage!
Zur prompten Vergabe gelangt ein Lebenmittelhandel in frequenzstarker Lage im Herzen der Mariahilfer Straße, der größten Einkaufsstraße Osteuropas mitten im sogenannten Boboviertel. Das Lokal wurde komplett neu in edler Anmutung saniert und hochwertig ausgestattet: - Italienische Design Verkaufsvitrinen - Klimaanlage - Küche mit Geschirrspüler, Kühlladen, etc. - max. 8 Verabreichungsplätze ohne Betriebsanlagengenehmigung - Regale, Lagerraum, WC, Gasetagenheizung, ... Das Geschäftslokal ist optimal konzeptioniert für innovativen Lebensmittelhandel. Es ist ideal geeignet für Jungunternehmer, die sich den Traum von der Selbständigkeit erfüllen wollen, und ebenso für Branchenprofis, deren Angebot sich an die kaufkräftigen Kunden dieser Gegend richtet. Betriebsfertig - nur aufsperren und loslegen! Der Betrieb ist vor etwa zwei Jahren eröffnet worden und gut angelaufen (Stammkundschaft vorhanden). Durch Umorientierung des Besitzers ist eine Weiterführung leider nicht mehr gewünscht. Mietnachfolge mit Invest-Ablöse für komplette Ausstattung verhandelbar. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich in einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dem sehr guten Preis/Leistungsverhältnis. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Helmut Rohrer, Tel. 0660 358 53 02 sehr gerne zur Verfügung. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1592, 32 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 117, 23 zzgl 20% USt.
Sonstiges 12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 344, 31
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Gesamtbetrag 2065, 86
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Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
 
  Mietpreis per Monat: € 2066 
   
  Mobil: 43/660 358 53 02      Helmut Rohrer     
  E-Mail Anfrage zur Immobilie / Kontaktaufnahme:   Immobilien Oberösterreich
 Objekt-Nr.: 3365/7
  Inserat-Nr.:  418062
  Datum:  20.10.2017
 
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